親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
香港反送中抗爭
兩岸要聞
大陸傳真
翻牆來尋奇
陸港經貿

大陸房市回暖 全面上漲還早

2019-04-18 05:01聯合報 大陸新聞中心╱綜合報導

無論商品房銷售數據,還是大中城市房價,種種跡象表明,陽春3月,中國大陸樓市暖起來了。不過,多位業內專家表示,中國大陸樓市仍處於下行周期之內,樓市「小陽春」演變為「盛夏」的可能性很低。

中新社報導,大陸官方17日發布的數據顯示,一季度中國大陸房地產開發投資、銷售面積和金額、新開工面積、房企到位資金等一系列房地產核心數據均出現增速加快或跌幅收窄的情形。如:一季度中國大陸房地產開發投資同比增長11.8%,增速創下自2014年12月以來的4年多新高。銷售數據也出現小幅反彈,商品房銷售面積同比降幅收窄,商品房銷售額增速提高,兩者均呈現觸底回升的態勢。

銷售加快帶來庫存的加速消化。3月末,中國大陸商品房待售面積51646萬平方公尺,比2月末減少605萬平方公尺。據機構統計,這一庫存數據創近61個月新低,且單月去庫存605萬平方公尺的規模,也是最近6個月的高點,市場再次活躍。

3月以來的多地樓市「小陽春」是否會持續升溫,並演變成新一輪全面上漲?大陸住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌指出,今年一季度,中國大陸樓市銷售面積跌幅雖然收窄,但仍處於下行區間。從短周期來看,中國大陸樓市仍處於2016年一輪高漲之後的下行階段。不過,需要關注不同城市之間的周期差異。

顧雲昌將各地所處的房地產周期比作巨龍舞動,「龍頭(一二線樓市)昂起的時候尾巴(三四線城市)還沒動,龍頭開始往下的時候,尾巴開始翹起來。現在龍頭已到底部,有向上抬頭的跡象。」他認為,目前部分一二線城市房價有往上走的可能,但三四線城市剛剛到頂點,後續的趨勢是下行的。

易居研究院研究員王若辰表示,3月部分一二線城市二手房成交量增長明顯,同時部分熱點二線城市地市火熱,地價反彈明顯。預計4、5月房價環比漲幅可能會延續「小陽春」態勢,繼續微幅擴大甚至進入偏熱區間,但下半年仍大概率會在合理區間附近波動。

房地產二手房

相關新聞

「視覺中國」網站將黑洞照片據為己有 被罰30萬人民幣

2019-04-18 22:42

首季GDP數字公布後 投行紛紛上調中國經濟預測

2019-04-18 16:16

陸港郭董概念股周四持續走強 富智康一度飆漲逾50%

2019-04-18 16:06

大陸前3月FDI金額358億美元 增3.7%

2019-04-18 15:29

亞馬遜中國裁員 將關閉大陸電商業務

2019-04-18 15:29

野村:人行的定向降準措施正在醞釀中 但時間尚不確定

2019-04-18 15:03

人民幣兌美元中間價升值199基點 重返6.6區間

2019-04-18 13:34

傳亞馬遜將關閉大陸國內市場業務

2019-04-18 10:17

A股三大指數全線低開 郭台銘概念股繼續大漲

2019-04-18 10:17

陸海貿易新通道 首出口印度

2019-04-18 05:00

「一帶一路」占雲南外貿總額7成

2019-04-18 04:57

四川簽407投資項目 總額近4600億

2019-04-18 04:57

台商父子打拚 深耕福清20載

2019-04-18 04:56

大陸汽車產銷下降 進入調整期

2019-04-18 04:54

熱門文章

香港「反送中」示威 首度出現遙控炸彈

2019-10-14 18:14

官方對NBA先倨後恭 中國愛國民眾熱血換冷水

2019-10-14 14:19

抵制不到一週 騰訊體育恢復轉播NBA

2019-10-14 13:04

反送中「罷買」 親港府商店遭殃

2019-10-14 00:30

香港民主女神像登獅子山頂 一天後遭拆除噴漆

2019-10-14 15:38

嚇!男子耳朵痛癢有怪聲 竟夾出10多隻蟑螂

2019-10-14 16:12

習近平訪尼泊爾逮22人 排除簽署送中協議

2019-10-14 11:30

殲20、運20 大陸空軍節東北首度展翅

2019-10-14 17:18

馬雲捐4.4億元保護杭州西溪濕地 「要打造得像紐約中央公園」

2019-10-14 15:09

測試忠誠度 中共要求數萬名記者參加「習思想」在線考試

2019-10-14 20:14

習近平訪尼泊爾 批分裂陸陰謀

2019-10-14 00:02

港前律政司長梁愛詩:禁蒙面法生效後上街人數減少

2019-10-14 14:15

南京黃金獵犬草叢撿到手機 成功救人一命

2019-10-14 14:36

5年合約15億美元 騰訊恢復NBA季前賽直播

2019-10-14 18:11

「速讀比賽」1分鐘內看完10萬字書 網友驚:搧風大賽吧

2019-10-14 20:04

大灣區拚金融 打造澳門那斯達克

2019-10-13 23:53

被要求解釋何謂「光復香港時代革命」 否則參選區議員無效

2019-10-14 21:15

台商注意!境外資金回台 實質投資有4不

2019-10-14 12:14

為了賺錢不得不超載 !貨車司機眼中的塌橋事故

2019-10-13 15:47

香港逾百學生築人鏈 抗議校方禁戴口罩

2019-10-14 09:30

過境備受刁難 香港人對前往中國大陸充滿恐懼

2019-10-14 18:42

大陸9月進出口降幅超預期 出口降幅為七個月最大

2019-10-14 12:03

反送中中環聲援美國國會審議法案 集會人數達13萬

2019-10-14 21:24

在岸人民幣早盤暴漲逾500點 破7.05關口創近兩月新高

2019-10-14 13:32

反送中消耗警力 港府有意借調執法部門支援

2019-10-14 11:29

異地戀新人用動車當婚車 7年約會全靠動車

2019-10-14 14:26

中美貿易協議初步達成 人民幣貶值壓力稍解

2019-10-14 16:34

數千人參與遮打花園集會 掛「香港警察蓄意謀殺」直幡

2019-10-14 20:28

反送中情勢複雜 香港城大校長取消台大演講

2019-10-14 11:28

反送中持久戰 專家:將影響港金融地位

2019-10-14 12:07

騰訊復播NBA?大陸外交部:體育交流前提相互尊重

2019-10-14 19:44

大陸蘋果產量 衝上全球5成

2019-10-14 01:57

川普:大陸已開始購買農產品

2019-10-14 10:18

兩岸微流行/人口老化 大陸也推銀髮族App

2019-10-14 00:31

玉林數千學生地震唱《我和我的祖國》 網諷:愛國避震

2019-10-14 13:35

趙紫陽百歲冥誕 兒女撰文回憶父親開明思維

2019-10-14 13:15

福建東安島 跨海橋通車

2019-10-14 01:57

電商平台得二選一 阿里公關:是最樸素的商業規則

2019-10-14 15:12

胡錦濤也曾是他學生 清華教授陳仲頤北京逝世

2019-10-14 13:33

大陸又打虎 一黨員因生二胎、供佛像、畫像遭撤銷黨籍

2019-10-14 22:22

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top