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巧合?A股去年蒸發近64兆 房產銷售額64兆

2019-01-21 14:18聯合報 記者蔡敏姿╱即時報導

研究報告指出,2018年是大陸「調控年」,也是房地產新周期的重要年。(百度圖庫)
研究報告指出,2018年是大陸「調控年」,也是房地產新周期的重要年。(百度圖庫)
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大陸房產租售網58同城、安居客近期發布《2018年房市總結》,大陸房產銷售額初估人民幣14兆元(約新台幣64.39兆元),將再創新高;巧合的是,2018年A股總市值縮水約人民幣14兆元。

券商中國報導,研究報告指出,2018年是大陸「調控年」,也是房地產新周期的重要年,這一年房產市場回歸理性,價格走勢趨於平穩,商品房銷售金額超越2017年再創新高。

2018年3月,「兩會」政府工作報告將「房住不炒」作為房市調控總體方針,為加快住房制度改革和房地產長效機制建設,全年全國陸續發布調控政策400多次,保障市場健康發展。

另一方面,A股在2018年市場亮點不多,各大指數均呈現下跌態勢。從市值縮水來看,2018年A股總市值縮水人民幣13.76兆元(約新台幣63.2兆元),其中滬市減少人民幣6.67兆元,深市減少7.09兆元。

2019年初,外資加碼A股,在開年的13個交易日中,北向資金僅1天出現淨流出。具體來看,13個交易日累計淨流入人民幣341.32億元。其中,1月18日,北向資金再度大舉淨流入人民幣84.21億元,創下今年以來單日淨流入的最高紀錄,也是去年12月以來的新高。

值得注意的是,外資在持續湧入A股的同時,買入力度也開始加大。2018年,北向資金平均每個交易日淨買入11.77億元,而2019年,北上資金平均每個交易日淨買入人民幣26.59億元,買入強度已然翻倍。

人民幣房地產外資

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