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韓國瑜和美方為何由淡轉濃?其實AIT的考驗還沒完

4.22億美元!海航賣掉曼哈頓大樓

2019-01-10 01:30聯合報 記者賴錦宏/綜合報導

海航集團再有賣海外房地產的行動。據「彭博」報導,該集團已成功出售紐約曼哈頓第三大道850號的物業。由於該物業臨近川普大廈,故曾面臨美國政府的審查。

香港01報導引述海航的一份聲明,證實海航出售消息,惟聲明無提供條款的細節。不過,據「Bisnow」早些時候報導稱,美國房地產投資者Jacob Chetrit和他的兒子以4.22億美元買入上址。

新加坡房地產商凱德集團日前宣布,與一家非關聯第三方公司成立的合資公司(雙方各占50%股權),以27.52億元人民幣向海航集團收購位於陸家嘴核心商圈的上海浦發大廈約70%面積。

收購部分包括辦公樓8至19層和21至32層,地上總建築面積41,773平方公尺。凱德集團將把浦發大廈作為種子資產,投入凱德即將成立的增值型私募房地產基金,該基金將關注亞洲重要城市的商務房地產項目。

根據陸媒「澎湃」此前獲得的一份文件顯示,海航在推介資料上稱,該項目的評估值為25.24億元。上海浦發大廈建成日期為2002年7月,使用年限剩餘28年。

路透社則引述銀行界人士表示,海航集團正在出售新的資產。出售名單之中,包含最少20個項目,其中有很多是之前沒有報導過,包括8間酒店、8間金融公司。

本次會議在酒店內舉行,資產包括8間酒店,當中的資產包括位於哈爾濱的酒店和上海豫園萬麗酒店,另有成都一個商品園區;此外還有8個金融項目的股權,包括渤海人壽保險、海航期貨的股份等。

海航集團董事長陳峰在2018年11月曾表示,會繼續加大處置資產的力度,「非主業堅決不要了」。

房地產上海人民幣

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