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調查:逾半港人看跌樓市 不輕易買樓

2018-12-28 14:21世界日報 香港新聞組╱香港28日電

香港大學民意研究昨日公布「香港市民對未來樓市走向」調查,數據顯示,超過一半受訪者認為未來六個月樓價會下跌,反映中美貿易摩擦或持續影響香港樓市氣氛;另外,假若樓價跌40%,將有76%的無殼蝸牛就計畫「上車」。

一項新調查顯示,逾半香港受訪者預期,未來半年香港樓價至少跌1成。新華社
一項新調查顯示,逾半香港受訪者預期,未來半年香港樓價至少跌1成。新華社
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綜合媒體報導,星之谷按揭轉介公司委託港大所做得這份調查顯示,55%受訪者認為未來六個月樓價會下跌,期中47%的人估計跌幅為一成,19%猜測跌幅可能達兩成,10%更悲觀地預測樓價較現水平,尚有三成潛在跌幅。

較少受訪者(16%)認為未來六個月樓價會上升,看好樓市的人當中,29%展望樓價會升一成;23%認為會上升兩成;只有少數牛氣衝天的9%市民認為樓市尚有三成潛在升幅。此外,有20%的人認為樓價短期內不會有任何變化。

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示,今年第四季樓價已有顯著調整,但調查顯示超過五成人認為樓價仍然會繼續下跌,這種現象很值得關注,證明近年樓市亢奮情緒已趨理性化,市場正尋找合理的物業市場價格。

調查亦顯示,無論是業主還是無殼蝸牛,大部分都對樓市採觀望態度,不敢輕易出手買樓或再買多一層樓。有樓人士(33%)當中,84%並未打算再多買一層樓。無殼蝸牛們(66%)亦未有趁樓價調整機遇下考慮上車,當中約72%人未有買樓打算。

至於樓價跌多少,無殼蝸牛才入市,21%人表示待樓價跌兩成,34%人待跌三成,21%人待跌四成,12%人待跌五成。

香港港大

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