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衡陽樓市限價 傳下月取消

2018-12-28 00:26經濟日報 記者林宸誼╱綜合報導

繼山東菏澤後,又一座三線城市在鬆綁樓市調控的邊緣試探,湖南省衡陽市一份關於取消樓市限價的文件在網路上流傳,內容提到新建商品房限價政策明年元旦起暫停執行。

中國證券報報導,關於網路流傳衡陽暫停執行「關於規範市城區新建商品房銷售價格行為通知」,衡陽市住建局工作人員表示,首先這份文件是計畫發布,但還沒對外公開。

其次,並沒有要取消限價,只是考慮暫停執行房企到物價主管部門去辦理相關手續,並不銷售價格由開發商定,實際上住建局對銷售價格還是監管。

這名衡陽市住建局工作人員指出,現在只能說有這個意向去執行這個文件,但什麼時候實施沒法回答,並不是取消限價而是暫停執行,如果今後根據樓市情況和上級的意見也可隨時恢復。

衡陽市發展改革委員會與住建局於12月9日聯合印發的最新政策顯示,於2017年12月15日聯合下發的「通知」已達預期目的,由於目前衡陽市房地產市場已出現理性回歸,銷售價格較穩定,經研究決定於2019年1月1日起,暫停執行「通知」。

華爾街見聞報導,三線城市在鬆綁樓市調控的邊緣試探,背後可能是土地財政萎縮的壓力,這種壓力已體現在11月的土地成交中,三線城市11月住宅土地成交量銳減超過四成。

中國經濟網援引中原地產首席分析師張大偉表示,從目前已出現鬆綁政策的菏澤、衡陽等城市看,都不是最影響市場的關鍵政策,信貸政策不寬鬆,樓市很難有太明顯的變化,從各地政策內容看,房地產調控2019年政策取向仍是從嚴為主。

建商房地產

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