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北京惠台 住房獎勵、駐創業園

2018-12-06 04:32聯合報 特派記者賴錦宏/北京報導

北京台協昨天舉辦北京落實「31條惠及台胞措施」55條落地政策說明會,其中住房獎勵和創業園區入駐最受矚目,北京住建委人才住房保障中心處長馬珊珊表示,符合北京市人才政策的台胞可以申請公共租賃住房。年輕台商們則希望北京放寬限購,讓年輕台商能買得起北京的商品房或保障房。

馬珊珊表示,符合資格者可申請人才公共租賃住房。中關村一區十六園均已出台相關配套政策,可通過園區委會了解具體申請條件和申請方式。此外,朝陽、海淀、昌平和順義各區均已推出本區人才公共租賃住房管理實施辦法,具體可向所在區政府或住建部門了解相關政策和申請方式。

2016年來,北京部分區開展「新北京人」的項目試點,建議台胞及時關注北京市住建委網站(安居北京、京房字等微信公眾號),根據項目要求的條件提出線上申請。

有台商現場提出,台商自己已在北京擁有一套商品房,但大學畢業已成年子女,可否購買北京市保障性住房。馬珊珊表示,保障性住房,必須是三口之家,年收入要十萬元人民幣以下。台商成年後的子女,若結婚了,若是年收入在這線之下,還要計算他現階段收入,職業轉正的收入,以及最高收入反推前十二個月。

馬珊珊表示,台青創業可以選擇申請相關租賃房。例如,之前海淀的「創客小鎮」就是人才公租賃住房,可補助百分之五十。一般每月在15-65元/平米之間,大約是周邊市場租金的75-90%之間。一般簽約三年,簽約期間穩定,不會趕租客走,管理非常規範,由市屬專業管理人維持小區物業。最大的不超過六十平米,都是精裝修,可以拎包入住。

現場台商則表示,租賃房的吸引力不大,價錢沒比市場價便宜。再加上到期要搬遷以及離上班地方距離。年輕台商需要的是在北京嚴格限購政策下,買得起商品房或保障房。馬珊珊透露,北京市政府正在考慮這方面的政策。

北京市台胞投資權益保障中心主任鄭實則表示,北京要求能入駐的是高精尖產業和高精尖人才,大城市生活成本很高,是需要在鼓勵政策之內的產業才歡迎入駐。例如,參加每年北京市政府的「創新創業大賽」獲得入圍的團隊,以及符合北京市或國台辦台青創業基地政策的台青。

鄭實表示,例如北京高校大學生創業園,就有在北京理工大學的理工園,在中關村一期23號樓軟件園及房山區良鄉園。三園區各有不同優惠政策。另外,如中關村創業大街和創業公社以及清華啟迪,也都為想創業的台青預備良好環境。

會中,有影視行業的台商問北京是否扶植這類政策,鄭實表示,兩岸影視合作已有多年了,目前尚未有台灣大學生影視創業的大學園區創業基地。但是台灣影視創作屬於大文創的一部分,也是北京市積極鼓勵的政策。這些大學園區創業基地經審核後也應能入駐。

北京創業台商

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