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陸房市熱 專家:官方調控恐將加碼

2018-09-15 15:28聯合報 記者李仲維╱即時報導

8月大陸70個大中城市房價僅1城下跌,專家認為,官方後續調控加碼的可能性加大。(...
8月大陸70個大中城市房價僅1城下跌,專家認為,官方後續調控加碼的可能性加大。(照片/百度圖庫)
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8月大陸70個大中城市房價僅1城下跌,專家認為,官方後續調控加碼的可能性加大。

中新經緯報導,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍表示,當前房價上漲的城市越來越多,也說明下半年房地產市場的走勢明顯將走強,至少在價格上有類似表現。他認為,很重要原因在於,各地不排除在樓盤的預售證管控上是有所鬆動的,即部分高價樓盤開始進入交易市場。

嚴躍進分析,類似城市房價上漲過快,不排除官方近期還是會推出各類價格管控政策,尤其是在銀行貸款政策、樓盤備案價格等方面會有新的動作。

中原地產首席分析師張大偉認為,一二線城市調控政策力度大,但上漲城市的數量依然較多。特別是中西部面積銷售上漲幅度均遠超過市場平均漲幅。三線城市成為本輪房價上漲的集中區域,比7月平均上漲高達2%。

張大偉認為,從調控的壓力看,繼續比之前加碼,數據預警+約談波動城市+問責過快上漲,房市調控在8月從過去地方主導到現在地方負擔主體責任,但住建部等多部委加強指導。

張大偉表示,調控政策繼續在8月密集發布,但從當下市場趨勢看,9至10月全國熱點城市房價上漲將繼續處在高點。他認為,從當下房地產市場走勢看,普漲局面依然存在,部分城市上漲幅度較高,預計後續調控加碼的可能性加大。

房地產

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