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港特首打房出辣招 擬限非港人買樓

2018-07-13 12:57世界日報 香港新聞組╱香港13日電

港特首林鄭月娥早前為香港樓市、土地拋出六招新策,她昨早出席立法會出席答問大會時,再被問到有關打樓及填海問題,林鄭坦言若現行「辣招」失效,不排除進一步限制私樓賣給非港人;另外,她重申為確保長遠土地供應,在維港以外填海是不可避免。

綜合媒體報導,新民主同盟范國威認為房屋問題源於人口政策,問特首會否取消每日150名單程證人士到香港政策。林鄭月娥表示,香港現時人口極速老化,需要更多勞動力,亦應歡迎家庭團聚,如帶動了房屋、學校、醫療需要,便要開拓土地。對於樓價問題,她說政府會檢視限制非港人買樓政策,「如果辣招不辣,我們會再研究其他措施」。

報導指出,新民黨葉劉淑儀要求林鄭表明何時會認真考慮引入「限購令」?林鄭說樓市變數多又快,政府樓市政策不宜說得太具體,以免有人斷章取義,或作揣測去推動樓市發展。她只說政府會謹慎監察樓市,不排除在適當時候,推出任何可行方案。

葉劉又提及房租金昂貴,問政府會否立法管制房租金?林鄭稱現時住房緊絀,設租務管制可能適得其反。

漁農界議員何俊賢則擔心,政府的填海、改畫農地以增加土地供應政策,恐怕對相關行業帶來衝擊。林鄭表示,在維港以外填海是「無可避免」,「我們說的是長遠,而不是五年、十年」,她稱許多繼續發展的地方如新加坡等,均採用填海造地。

另外,民主黨尹兆堅去信國家主席習近平,要求釋出目前使用率偏低的軍事用地,他批評林鄭月娥沒膽量向習近平提出要求。政府發言人回應,軍事用地的使用管理權均屬國防事務,不屬香港特區的事務範圍,也不是增加土地供應的選項;而且現時所有軍事用地均沒有閒置情況。

據報導,尹兆堅會後認為,林鄭在答問大會中提及辣招無效的話會研究限制私樓賣予外地人,反映林鄭對於處理樓價問題都中有數,限購令顯然是她早前向團體收集意見後,「放在百寶袋的招數」,他期望林鄭長遠要分割自住功能和投資功能,以控制樓價,但是相信地產商的反對,會是林鄭打房的最大阻力。

非港人買樓 年逾522億港元創新高

港府今年4月就《財政預算案》回應立法會議員質詢時,曾透露2017/18年度首11個月(去年4月至今年2月),非持有香港身份證者和公司買家的住宅買賣協議數目達3739份,占整體協議數字5.7%,涉及金額逾522億港元(約66.7億美元)。

明報報導,非港人在港買樓的比率和金額,2017/18年度較2013/14年度至2016/17年度4年間,每一整個財政年度的為高,單是金額已較2016/17年度高逾46%。

據報導,前特首梁振英推出「港人港地」地皮興建住宅項目,政府今年4月回覆議員質詢時表示,至今年2月為止,港人港地住宅項目「啟德1號」有1793伙私人住宅單位,地政總署合共收到749宗「啟德1號」的申請出售同意書,署方批出其中721宗,即占整體單位約四成。

至於申請分租或許可使用同意書方面,地政總署亦收到852宗申請,當中批出817宗,占整體單位約四成半。

表/世界日報製
表/世界日報製
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香港林鄭月娥習近平

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