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上海第1季新增個人住房貸 驟減至去年同期五分之一

2018-04-16 19:50聯合報 記者林則宏╱即時報導

上海房地產市場出現明顯降溫跡象,據中國人民銀行(大陸央行)上海總部16日公布的最新統計,今年第1季,上海本外幣個人住房貸款新增人民幣130.84億元,比去年同期少增545.11億元,亦即只有去年同期的五分之一。

《澎湃新聞》稱,房貸利率在走高,是導致新增房貸大減的主因之一。今年初,上海即便是首購的房貸平均利率也已經突破5%。

中原地產首席分析師張大偉接受《財聯社》訪問時則表示,利率上升是一個正常的現象,主要有兩個原因,一是過去的利率太低了,現在只是回歸到一個平穩水準;二是房地產一直在持續的調控中,銀行的資金自然比較緊張。

除新增房貸驟減,上海《新聞晨報》也報導,今年第1季,上海上海房地產市場共成交7,223戶,較2017年同期分別減少11.5%。從價格面來看,上海第1季房市均價為每平方公尺人民幣4.3萬元(約為每坪新台幣60萬元),也較去年同期下滑9.3%,基本回落至2016年下半年水準。

上海房地產人民幣

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