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35.73億! 高位套現 虹口SOHO賣給星商

2017-06-27 01:12聯合報 大陸新聞中心/綜合報導

潘石屹的SOHO中國26日宣布以35.73億元人民幣整售虹口SOHO,折合單價為每平米5.1萬元人民幣,這一銷售價格高出成本53%,交易通過股權轉讓完成。

中新社報導,買家為新加坡公司吉寶置業旗下的吉寶置業中國、吉寶資本旗下首峰資金管理與另一名聯合投資者。

此前,虹口SOHO推出銷售的消息一經發布,立刻引發市場極大關注,買家競爭激烈。在住宅市場持續調控、資產荒的大背景下,優質寫字樓為投資者帶來了新的機遇。虹口SOHO總建築面積約9萬平方米,可租面積約7萬平方米,由知名建築師隈研吾設計,是集辦公、商業於一體的綜合體,目前處於滿租狀態。

這不是SOHO中國第一次賣樓。2016年7月底,該公司將位於上海的SOHO世紀廣場以32.97億元人民幣出售給國華人壽保險。

早在2016年8月的中期業績會上,SOHO中國董事長潘石屹就表示,考慮出售上海非核心地段的3個項目,包括SOHO天山廣場、虹口SOHO和凌空SOHO。但不改變其現有的自持物業模式,不會出售核心資產,只在市場高位賣樓套現。

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