親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
兩岸要聞
大陸傳真
翻牆來尋奇
陸港經貿

婚禮進場時傳出「A片喘息聲」 元凶找到了

打臉傳言!台大出具關鍵函文行政程序法卡不了管

上海寫字樓租賃 內資首贏外資

2017-06-13 01:11聯合報 大陸新聞中心/綜合報導

全球最大商業地產服務和投資公司世邦魏理仕12日發布「中國重點城市寫字樓租戶普查報告─2017上海」中稱,上海寫字樓租賃市場上,中資企業租戶需求持續攀升,較兩年前增加50%且首次超過外資公司數量,成為上海寫字樓的重要新增需求來源。

中新社報導,世邦魏理仕通過對上海115幢、近690萬平方米的甲級寫字樓和各主要商圈近4000家企業租戶的調查,解析近年來上海甲級寫字樓租戶行業構成、租戶性質及上海各區域寫字樓的租賃情況。

在調查的近4000家企業中,有2000多家中資公司在上海租用寫字樓,且內資租戶的的崛起主要集中於金融產業,金融行業佔到內資租賃面積的一半以上。

綜觀中國主要城市的寫字樓市場,上海寫字樓量體為全國第一,優質供給充足情況下,平均租戶承租面積也逐年擴大,2017年平均租賃面積為1355平方米,較10年前累計增長70%。內、外資平均承租面積分別增長17%與27%,外資企業租戶擴張較內資企業快速。

從租戶所屬行業來看,金融業仍是上海甲級寫字樓的主力租戶,租賃總面積佔36%,較2015年增長2.5個百分點。隨著中國金融服務業的開放和發展,金融服務業租戶對推動寫字樓需求起著舉足輕重的作用。

經過多年發展,上海國際經濟中心框架已基本形成,除四大傳統金融子行業(銀行、保險、證券和基金)外,各類金融創新業務和金融創新機構等在上海自貿區加速成立,財富管理、衍生品投資、金融信息服務以及金融投資和資產管理公司成為不容小覷的力量。

此外,以科技、新媒體及通信行業為代表的TMT行業租戶十分活躍,佔到全上海甲級寫字樓租賃面積的8%,其快速發展得益於TMT行業持續正向的發展,其中網絡媒體、互聯網及手機平台以及通訊產業的累計租賃面積均較前次統計成倍數成長,反映出在經濟轉型驅動下的行業創新增長會帶來一系列的新增需求。

值得注意的是,製造業無論從租賃面積或企業數量上都較2015年顯著下降,成本上升、產業外遷是主要因素。隨著上海寫字樓版圖迅速擴張,一些大型製造業租戶青睞在交通便捷、商業配套日趨成熟的非核心區尋覓面積大、設計獨特或可提供訂製需求的物業項目。

上海自貿區外資

熱門文章

副機長外遇 元配送空姐錦旗「感謝替我老公生理服務」

2018-04-25 22:50

台灣青年女教師:在大陸教書育人 讓我找到小確幸

2018-04-25 19:19

女泣訴遭下藥性侵 被肉搜男出面案情大反轉!

2018-04-26 13:28

「我花錢養你們!」 肇逃被抓 官員妻甩警員耳光

2018-04-26 11:44

雷軍宣布小米利潤永不超過5% 超出就還給使用者

2018-04-25 22:32

國台辦又嗆聲 陸委會「正告」對岸:勿再生事端

2018-04-25 20:24

烈士遺族來台祭拜「謝謝沒忘記父親…」

2018-04-25 23:58

國台辦:如果台獨勢力繼續 將進一步採取行動

2018-04-26 00:01

中興通訊:將在美採取法律行動 股票續停牌

2018-04-25 22:06

大陸學者:大陸對台海局勢主導能力越來越強

2018-04-25 23:02

章念馳:兩岸實力逆轉,今天台灣能不「被統一」?

2018-04-26 14:08

央視高調秀2款新武器 專家:不是為震懾台美

2018-04-25 20:34

陸國防部:若台獨恣意妄為 解放軍將進一步行動

2018-04-26 16:15

吵架後殘忍弒妻 冷血男「提頭顱閒晃」到警局自首

2018-04-26 14:57

嚴禁美化侵華戰爭 大陸將立法打擊「精日分子」

2018-04-26 10:36

新婚妻因病成植物人 貧困男求法官讓他離婚

2018-04-26 13:44

又來了!中共轟-6K等戰機今天繞島巡航

2018-04-26 14:38

加拿大罕見批評中共 在南海「製造敵意」

2018-04-26 10:49

日本演員 拒演大陸「抗日神劇」

2018-04-26 14:10

無名小卒贏了圍棋八段 原來是靠AI作弊?

2018-04-25 19:42

車子還在行進中… 童被抱窗外「懸空」撒尿

2018-04-25 19:33

王毅口中的「中國人敗類」…中國立法嚴打「精日」歪風

2018-04-26 14:27

陸國產航母「動了一下」 中共稱將第一時間發布

2018-04-26 16:34

院方搞烏龍!女被查出腫瘤 醫開刀:找不到

2018-04-25 21:09

專家:莫迪、習近平「非常」會晤 中印「非常」轉折

2018-04-25 19:57

北韓專列送陸客遺體與傷患 金正恩親自送行

2018-04-26 11:33

中國國務院發人權報告 批美國「種族歧視」嚴重

2018-04-25 20:06

中美貿易戰 學者:RCEP的談判值得關注

2018-04-25 23:02

大陸空軍官媒:今日多機型繞飛台灣

2018-04-26 14:42

高通營收展望超預期 一掃智機陰霾 大陸市場捎來春意

2018-04-26 07:39

4天2次 習近平再喊掌握大國重器

2018-04-26 14:25

為國共論壇暖身 劉結一會見國民黨代表團

2018-04-26 12:02

中歐班列 打開重慶-德國市場

2018-04-26 04:49

「天宮」太空站規劃出爐 3艙組合 2020建成

2018-04-26 09:57

陸左派主辦紅色之旅 魂斷北韓大車禍

2018-04-26 10:10

畫出聲音、拍下情緒…她們是另類藝術家

2018-04-26 10:19

3個月兩度「習莫會」 中印急速回溫

2018-04-25 23:56

取消流量漫遊費 7月1日如期實現

2018-04-26 04:49

上海善林金融600億龐氏騙局炸鍋 八人被補

2018-04-26 14:22

徵人待遇都列「一般」 北大、浙大博士卻爭相詢問

2018-04-26 14:22

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top