快訊

馬斯克開價3.2兆元「低價收購OpenAI」 奧斯曼秒拒:不了謝謝

開發商破產 深圳2爛尾樓住千人 為啥購屋者反而禁入?

富豪花園大廈從外觀看不出爛尾。(取材自南方都市報)
富豪花園大廈從外觀看不出爛尾。(取材自南方都市報)

深圳市福田區有兩棟很奇葩的爛尾樓,沒完工驗收,竟住進近千人,而且一住就是20年。這兩棟樓裡的住客大都是開發商的員工及關係戶,因開發商資金鏈斷欠薪,安排員工入住;而那些買房的人,因被開發商視為沒有「確權」,不允許入住。目前開發商推進破產清算盤活受阻,爛尾樓涉及的消防安全等問題,讓當地政府相當頭痛。

南方都市報報導,富豪花園大廈位於福田區南園街道的中心區,由A、B(東、西)兩座32層高塔樓組成,外觀基本完工,有電梯的B棟樓道裡有不少管理處張貼的告示,主要是警示不要占用消防通道、保證用電安全及禁止非住戶進入。除了七、八兩層是封閉外, 其他層大都有人住,有做電商的,也有租房的住客。

一位住戶說他是通過關係介紹住進來的,這裡租金比周邊低,但沒有煤氣,只能用電爐做飯。 

據報導,多次被拒絕進樓的張女士說,她與其他同事朋友一起買了這裡24套房產已近十年,但一直沒能入住。很多人已經頂不住貸款的壓力,為減交貸款,甚至借款或賣掉了其他房子。因為房子一直收不回來,沒房住還要租房,而他們買的房子卻被別人住進去了,大家實在想不通。 

南園街道辦副主任侯利宗介紹,自1997年起,富豪花園大廈開發商——深圳市凱成實業有限公司,就因產權、預售、合同問題與多方主體發生糾紛並引發各類訴訟,導致富豪花園大廈多年來存在一房多賣、以物抵債、產權輪候查封、未交付狀態下占有等問題,很多房屋買受人(已簽訂「預售合同書」) 因長期無法取得房產而反覆信訪。

報導指出,南園街道司法所所長陳帥帆說,富豪花園大廈一直未竣工驗收, 在法律意義上屬在建工地,不知道為什麼會同意讓人入住,而且入住的都不是買房的而是開發商的家屬,這些住客到底有沒有繳租、租金去哪裡了也不知道;但那些已經賣出去的房由於沒法確權,實際上業主還是開發商。

2015年5月,深圳市中級人民法院受理深圳市凱成實業有限公司破產申請案件,但最後也搞不下去了,主要原因是大樓尚未辦理驗收登記,有管網老化問題,而且有近千人已經入住,法院多次通知債務人清場,但管理人無法完成接管手續,破產清算盤活就一直難以推進。

凱成實業有限公司相關負責人高先生認為,那些買房或買資產包的人都不能稱為業主,因為沒有確權,他們購買的並不是真正的物權,公司當然不能讓他們進來。他承認,公司一直在推進破產清算,但事與願違,現在還在找投資人,希望重新進入破產程序。

走道裡的告示。(取材自南方都市報)
走道裡的告示。(取材自南方都市報)
走道特別狹窄。(取材自南方都市報)
走道特別狹窄。(取材自南方都市報)

住戶 房子 深圳 爛尾樓 破產

延伸閱讀

陸施工現場路面坍塌 13名工人失聯

深圳高鐵工地不到2個月再崩塌 13名工人失聯

大陸深圳彩民320元買彩票喜中9億元大獎 兌獎後繳稅1.8億

1根探針「凍死」癌細胞 深圳醫院治療肺癌病患見療效

相關新聞

經濟低迷 陸去年結婚創45年新低

中國大陸民政部最新統計數據,去年大陸結婚登記數為六一○點六萬對,相較二○二三年,減少一五七點四萬對,銳減約百分之廿點五,...

對大S逝世進行炒作、造謠且屢犯不改 抖音永久封禁張蘭、汪小菲帳號

藝人大S在日本猝逝後,其骨灰日前由妹妹小S與姐夫具俊曄以私人包機方式護送回台。不過網路上卻出現包機費用由大S前夫汪小菲負...

「哪吒2」領跑春節檔…爆棚破17紀錄!有戲院1天排99場

2025年春節檔票房再創新高,卻上演「一個人的武林」,電影「哪吒之魔童鬧海(下稱哪吒2)」票房突破31億元(人民幣,下同...

陸春運遇暴雪 開車12小時走百公里

農曆春節將至,大陸春運昨天出現春節前客流最高峰,北京、上海、成都等各地火車站高鐵站機場等均人滿為患。但也有不少自駕的車主...

老公送女網紅禮物...孕妻阻止竟遭夫踹肚到瘀青!警方僅批評、惹網炸鍋

湖南長沙一名孕婦,因阻止丈夫為女網紅送禮物,竟遭遇家暴,孕肚被腳踢至瘀青。目前,當地警方已介入調查,對涉事狠夫進行批評教育。

不孕女想當媽...打排卵針竟懷「9胞胎」!風險太大引產、夫妻將追責醫院

江西南昌一名25歲侯姓女子因不孕打排卵針促懷孕,意外懷上九胞胎,決定接受減胎手術。當事人在社交平台宣布,經過第二次手術後,最終留下兩胎。檢查報告顯示,留下的2個孕囊均見原始心管搏動。

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。