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大理賣房出奇招 可先買一半產權

中國各地方政府為鼓勵購房,近期使出諸多手段,有些地方的購房人可以先期購買一半產權。(新華社)
中國各地方政府為鼓勵購房,近期使出諸多手段,有些地方的購房人可以先期購買一半產權。(新華社)

中國多地出現爛尾樓風暴後,地方積極刺激房地產銷售,催生各種花式賣房,最新奇招是「可先買一半產權」。雲南省大理白族自治州政府近日發布通知,支持房企透過「共有產權」方式賣房,購房人可先購買不低於50%的產權,剩餘產權續由房企持有,由購房人租賃使用,再按雙方合同約定購買剩餘產權。

此前,深圳亦發布過類似政策。據深圳特區報,在7月16日召開的第二屆大灣區企業人力資源發展高峰論壇上,有房企發布「青年人才共有房計畫」,青年人才與企業共有產權,3年後可相互回購。據悉,由企業推出「青年人才共有房」計畫還是中國首見。

深圳的「青年人才共有房計畫」約定,3年之後,如果房價出現上漲,青年人才可以選擇向企業按照原價購買剩下的一半產權,搭上資產上漲的順風車;如果3年後房價下跌,企業將向青年人才按原價回購一半產權,確保青年人才置業無憂,安居樂業。

據悉,該計畫將對符合標準的青年人才開放50套位於深圳寶安區的產業公寓,企業和青年人才共同持有該房產權,預計該項目於今年年底竣工。

中國各地方政府為鼓勵購房,近期使出諸多手段。比如上月,江西省樟樹市發布促進房地產業良性循環和健康發展的若干措施,其中提及,獎勵商品房銷售仲介機構銷售行為。凡在2022年6月30日至2022年12月31日期間,已備案的仲介機構每銷售一套商品房,由收益財政給予1000元(人民幣,下同,約148美元)獎勵。

7月18日,武漢市東西湖區財政局印發「預發住房分配貨幣化補貼的方案」的通知,稱將向符合條件的行政事業單位購房職工一次性預發補貼15萬元(約2.2萬美元)。武漢市東西湖區相關人士表示,這部分補貼為預發放,未來5年內會從收入中進行扣除。

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