成都「萬人搖」神盤 7萬人搶774套房

成都再現「萬人搖」神盤,近7萬人報名搶購774套房,搖中機率堪比買彩票。中介分析,原因是該項目與周邊二手房價格倒掛,出現了巨大的套利空間,這個價格在成都「簡直跟大熊貓一樣稀少」。

中國證券報報導,這個樓盤名為「凱德卓錦萬黛」,推出774套房源,戶型面積89-136平米,每平米均價約1萬394元(人民幣,下同,約1486美元)。中介表示,「同小區的二手房每平米均價約1.6萬元,新房和二手房的剪刀差每平米達到了5000-6000元」。

「我們預計該批次樓盤開盤後,這個小區房價還要漲一波,可能會達到每平米1.7萬元。」中介稱,「去年底,我們賣了一套該小區100平左右的房子,總價是130萬元,現在同樣的戶型,最低成交價都要170萬元以上。」

今年以來,成都已出現八次「萬人搖」項目,中介分析三原因。一是今年低總價項目不少,對剛需來說「伸伸手還能夠得著,因此吸引很多購房者;二是成都市調整了區域限購政策,部分需求分流至天府新區,今年的「萬人搖」神盤一部分在天府新區;三是限價政策帶來的一、二手房倒掛紅利,買到就是賺到。

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