北京劃戰略留白用地 2035年前不用

北京市規劃和自然資源委員會15日披露,北京市政府正式印發了「北京市戰略留白用地管理辦法」,劃定了約132平方公里戰略留白用地,原則上2035年前不予啟用。

中新社報導,戰略留白用地是為城市長遠發展預留的戰略空間。北京市結合各區分區規劃(國土空間規劃)編製工作,在全市2760平方公里城鄉建設用地範圍內,統籌劃定了約132平方公里戰略留白用地,已在分區規劃數據庫落圖落位,並在各級各類規劃編製及規劃實施管理規則中細化落實,實施城鄉建設用地與建築規模雙控,原則上2035年前不予啟用。

辦法規定,保持總量平衡,原則上戰略留白用地只增不減。各區政府應加強戰略留白用地管理,2035年前保持總量不減少。鼓勵各區政府增加戰略留白用地規模,將「疏解整治促提升」專項行動騰退等用地中短期內無明確實施計畫的地塊,及時劃入戰略留白用地。

對於無建築物、構築物的實地留白用地,各區政府應結合實際實施臨時綠化並掛牌公示,嚴格管控。對於存在建築物、構築物的規劃留白用地,應加強管控,合法建設可暫時予以保留,除用於保障「七有」「五性」民生需求外,不得隨意改變用途或進行改擴建;違法建設予以嚴厲打擊,並納入拆違計畫限期拆除。

目前,北京市正圍繞「七有」、「五性」做好民生保障工作。「七有」是指幼有所育、學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居、弱有所扶;「五性」即便利性、宜居性、多樣性、公正性、安全性。

為加強規劃留白用地騰退,各區政府應對戰略留白用地內建築物、構築物及相關抵押貸款情況進行調查摸底、分析評估,制定分類清理方案,納入國土空間近期規劃和年度實施計畫,有序組織實施,2035年前實現實地留白,做到「地上物清零」和「零成本持有」。

北京 建築

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