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擁千萬身家又如何 仍買不起港豪宅

2018-03-23 12:29世界日報 香港新聞組╱香港23日電

千萬富翁又如何?香港樓價急升,買不起一個太古城單位。 路透
千萬富翁又如何?香港樓價急升,買不起一個太古城單位。 路透
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坐擁1000萬港元身家,足以躋身富豪之列。但在百物騰貴、樓價節節攀升的格局下,1000萬港元卻可能買不起太古城單位。

香港01報導,撇除通貨膨脹因素,今天的1000萬港元對照10年前的價值明顯縮水,昔日可購入老牌「藍籌盤」太古城600餘呎中等單位兩間,現在卻可能買不起,只能入手港島區200呎納米(奈米)新盤。

花旗銀行昨日公布「香港千萬富翁調查報告2017」,發現身家不少千萬富豪或會考慮「上車」圓置業夢,不過,如果要買港島全新屋苑、成為業主,1000萬港元僅僅足夠購買「納米樓」,其中西營盤「63 Pokfulam」209平方呎開放式單位,已售逾800萬港元。

報導說,位於魚涌的老牌私人屋苑太古城,向被視為保值籃籌盤之選,面積689方呎的三房單位,於今個月以1280萬港元連租約易手,換言之,即使擁1000萬港元,亦幾近無緣入手太古城中等單位。

退而求其次,選擇更低價物業入手圓夢?以往被視為「上車盤」的天水圍嘉湖山莊,在現時樓價瘋狂高漲的情況下,已無復當日的「可取」價格。2007年,有824呎的中層單位以155萬港元成交,當年手持1000萬港元,可大概「入手」6個相若面積的單位;不過,時至今日,置業預算較少的業主想靠它「上車」,未必「化算」,根據紀錄,嘉湖山莊今個月有442平方呎的高層單位,以527萬港元成交,手持1000萬港元只能購得1個單位。

香港房地產

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