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14.5億港幣成交!香港出現今年最大豪宅交易

2019-04-25 17:30聯合報 記者李仲維╱即時報導

淺水灣一幢擁有9個單元的三層住宅,已於3月底以港幣14.5億元的價格成交。圖/華...
淺水灣一幢擁有9個單元的三層住宅,已於3月底以港幣14.5億元的價格成交。圖/華爾街見聞
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香港已連續九年穩坐全球「房價最難負擔城市」榜首,根據香港特區政府土地註冊處數據,淺水灣一幢擁有9個單元的三層住宅,已於3月底以港幣14.5億元的價格成交,成為年初迄今香港地區最大宗豪宅交易。

華爾街見聞報導,公開資料顯示,該處物業現劃為住宅(丙類)用途,占地面積約為2,770.83平方公尺,可建設面積約2,078.14平方公尺,本次成交價約為每平方公尺港幣70.61萬元。

《南華早報》消息稱,將這幢豪宅收入囊中的是向凱有限公司(Winner Progress Limited),其董事為理文造紙主席兼聯合創辦人李文俊和他的妻子黃敏儀。

在這筆交易之前,香港市場今年最大的豪宅物業成交記錄是由海航領銜。4月9日,海航或相關人士以港幣5.5億元賣出所持有的山頂盧吉道27號屋。

香港房市自2018年下半年開始降溫,價量齊跌、很多買家毀約,由此引發「十五年大牛市告終」等諸多疑慮。

但今年以來,連續多月下滑的香港房市開始回暖。在1月樓宇買賣合約成交量大幅回升後,3月香港樓宇成交量再次上漲,全港樓宇買賣合約為6,428筆,比去年同期增長13筆,增幅0.2%;比2月增加1,429筆,創近7個月來最高。

《星島日報》援引中原研究部高級聯席董事黃良升表示,3月整體物業買賣成交量明顯急升,顯示房市順利進入季節旺市,他認為,隨著開發商積極推售新盤,相信4月整體登記數字有望打破7,000筆的水準。

香港華爾街

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