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郭文貴名下41套物業 29億起拍 市價35億

2018-08-02 15:32世界日報 中國新聞組/北京2日電

郭文貴盤古大觀豪宅和樓頂四合院,被北京拍賣。路透
郭文貴盤古大觀豪宅和樓頂四合院,被北京拍賣。路透
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北京法院拍賣逃亡美國的中國商人郭文貴名下共41套物業,起拍價將近人民幣29億元(約4.25億美元),有媒體指出,物業市價達人民幣35.4億元(約5.19億美元)。

多維新聞網報導,北京法拍網前天登出拍賣通告,將位於北京北四環中路國家體育館南側的盤古大觀國際公寓盤古七星公館,41套近億級房源拍賣,開拍時間是北京時間8月31日早上10時, 起拍價將近29億元,房源是4至23層19室。

華夏時報報導,盤古七星公館41套住宅市價約35.4億元,起拍價基本在市場價的6.9折至8折間,所有拍賣豪宅均位於3號樓,41套豪宅中,單套市場總價1億元以上有6套,9000萬元以上11套,8000萬元以上13套,其餘大部分介乎5000萬元至8000萬元之間;其中,市場總價最高的一套約1.2億元,起拍價為8347萬元,667.71平米,位於22樓(次頂層),總價最低一套總價5409萬元,起拍價為5215萬元,646.43平米,位於5樓。

除了住宅,盤古大觀5號樓的19套辦公地產亦即將拍賣共5.98萬平米,市場價41.5億元,起拍價約29億元。騰訊房產顯示,盤古大觀公寓2008年開盤,起始銷售價為每平米6.5萬元,2015年,新房銷售均價已至每平米16萬元。盤古大觀是北京地標之一,一共有A座至E座5座樓。A座為寫字樓;B、C、D座為國際公寓「盤古七星公館」,E座為「盤古七星酒店」。其中三棟國際公寓共192套,一層一戶配備兩部電梯,戶均面積618平米,產權為70年。

郭文貴控制的北京盤古氏投資有限公司,是盤古大觀的投資商,開盤時間為2007年9月。盤古大觀於2008年8月北京奧運會開幕之際,接待客人入住。

此外,財新網指出,郭文貴鍾愛四合院,因此在盤古大觀三座公寓樓的頂部,都加建了兩層坡屋頂複合式四合院,一共有12組;一度被北京市規劃委認定是違章建築。

郭文貴盤古大觀豪宅和樓頂四合院,被北京拍賣。圖/擷自財新網
郭文貴盤古大觀豪宅和樓頂四合院,被北京拍賣。圖/擷自財新網
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