親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
兩岸要聞
大陸傳真
翻牆來尋奇
陸港經貿

永和分屍案新進展!警方再逮第4共犯 案發在場全程目擊

選舉QA/誰沒當過老師、台灣金屬死腔之父是誰? 不信你都知道

買不起只好租…香港租金攀6年新高 升勢猛於樓價

2018-08-01 12:35世界日報 香港新聞組╱香港1日電

升勢猛於樓價,小單位租金升幅6年新高。 香港中國通訊社
升勢猛於樓價,小單位租金升幅6年新高。 香港中國通訊社
分享
香港樓價持續攀升,令市民難以上車,加上港府連串辣招影響租盤數量下降,小單位租金在6月份急升1.9%,創過去6年以來同類單位租金最大單月升幅,最新報214.4點,連續第5個月見歷史新高,其升幅更罕有地高於樓價升勢。有業界認為下半年租金仍會持續上揚,升幅有可能略高於上半年。

明報報導,差餉物業估價署最新公布,6月份整體私樓租金指數報193.7點,按月升1.2%,是12個月最大升幅,連續5個月創新高。若以面積畫分,實用431方呎以下A類小單位的租金指數報214.4點,比5月高出1.9%,升幅是各類單位之冠,更是6年最大升幅。至於其餘類別單位,6月租金指數按月升幅介乎0.29%至1.35%。資料顯示,2012年6月份A類小單位租金指數報150.4點,按月升2.17%。

報導指出,過往多是樓價指數升幅跑贏租金指數,不過今年6月,無論整體租金指數或是A類小單位租金指數,都跑贏樓價升幅。值得一提的是,對比去年12月的數字,6月整體私樓租金指數就比半年前累升3.3%,而6月份A類單位租金亦比半年前上升3%,換言之,上半年私樓租金升幅主要來自6月份。

小單位租金急升,中大經濟學系副教授莊太量認為,現時樓價太高,令愈來愈多人買不起樓,這類人只好租住月租較低的小單位,令小單位升幅最急,並估計情將持續。

據報導,他說,政府過去政策中,除限制二手短期買賣須付辣稅外,買家若多購一個單位須付辣稅,他認為政府不應該再這樣做,因若每人都只買一個單位,以後便不會再有新租盤出租。

除官方租金指數急升外,中原新簽租約統計,6月全港107個大型私人住宅屋苑平均實用呎租36.9元,較5月份36.5元升1.1%,租金再創新高,持續兩個月升幅顯著,兩個月累升2.5%,有關數字亦較去年底的35.9元上升2.8%。中原研究部高級聯席董事黃良昇補充,租金數字已連升4個半年度,累計升幅18.3%,預計下半年租金走勢持續向升,料下半年升幅與上半年相若,全年升幅約6%。

升勢猛於樓價,小單位租金升幅6年新高。 香港中國通訊社
升勢猛於樓價,小單位租金升幅6年新高。 香港中國通訊社
分享

香港

相關新聞

韓媒:習近平偕女兒出訪中東和非洲 原因引發揣測

2018-08-01 20:41

陸下半年穩經濟面臨挑戰 將擴大基建

2018-08-01 20:28

習近平訪南非照片火了 主角卻是2位夫人背影

2018-08-01 18:13

港媒:中國研發AI顧問 助制定外交政策

2018-08-01 18:09

流浪台商返台安置 海基會:這類案例愈來愈多

2018-08-01 17:08

中共國防部長魏鳳和將訪美 推動兩軍成為「穩定器」

2018-08-01 15:52

什麼是北戴河會議 一次看懂

2018-08-01 14:38

北戴河會議將到來 有無暗潮看法不一

2018-08-01 14:32

陸國務院下令 核查武漢生物不合格疫苗

2018-08-01 13:58

中國國防部長與海軍司令 下半年訪美

2018-08-01 13:47

供電傳吃緊 陸重啟34部燃煤發電機組建設

2018-08-01 13:05

廣東擬年內建立國有資產報告制度

2018-08-01 12:36

中馬關係新動向 出口馬國瀕海艦武漢動工

2018-08-01 12:34

假疫苗事件 美媒:父母恐懼是中共最大夢魘

2018-08-01 12:34

多維:中共召開政治局背後原因是為了應付美國施壓

2018-08-01 11:32

宗教要跟黨國緊緊連結 陸擬在宗教場所掛五星旗

2018-08-01 11:05

罕見!中國高級官員秘訪南韓 所為何事?

2018-08-01 10:03

習舊部徐麟「另有任用」 莊榮文接任中共網信辦主任

2018-08-01 10:03

熱門文章

美駐中使館監測空汙滿10年 陸網民齊道謝:別放棄我們

2018-10-17 20:49

中國隱性債務高達180兆 宛如巨大信貸風險冰山

2018-10-17 13:39

5小時500公里狂飆!救護車搶救病危學生 全程車輛自動讓路

2018-10-17 12:14

阿伯違規撞毀賓士、稱家境差規避賠償 車主竟同意

2018-10-17 12:56

媽媽公車上睡倒 幼子當最柔軟枕「手撐20分鐘」

2018-10-17 14:21

標普:中國地方政府潛藏債務驚人 來到「警戒」程度

2018-10-17 19:29

范冰冰新片「大轟炸」取消上映!導演暗指崔永元遭報應

2018-10-18 09:42

李克強訪問荷蘭扮超級推銷員 號稱拿下百億美元訂單

2018-10-17 22:36

晤英48家集團俱樂部主席 習近平:中國不走國強必霸道路

2018-10-17 19:40

梅豔芳:人生短暫,開心過程才是最重要

2018-10-17 13:04

陸國台辦:不承認九二共識 就不與陸委會見面

2018-10-17 12:47

特斯拉上海設超級工廠 僅花三個月取得近1300畝用地

2018-10-17 17:48

上海機場啟用臉部辨識自助登機 引發侵害隱私疑慮

2018-10-17 21:51

AI獨角獸爆醜聞 董座急護盤

2018-10-18 02:08

台胞改稱台灣居民? 國台辦:別太多心

2018-10-18 00:25

台美建交?國台辦:做夢的夢話

2018-10-17 13:54

中國再鍘「軍老虎」…房峰輝拔黨籍張陽已故也難逃

2018-10-17 13:59

顛覆傳統認知 大陸老年生活智慧化

2018-10-18 04:09

澳門媽祖節開幕 祭典祈福

2018-10-18 04:09

發揚公東高工精神 台灣職人上海延續木工教育夢

2018-10-17 22:00

中國首曝新疆再教育營畫面 學員受訪認錯

2018-10-17 15:02

自由貿易試驗區開賭場搞博彩?海南省委書記:決不允許

2018-10-17 16:39

中共四中全會傳最快20日召開 罕見1年開3次

2018-10-17 19:35

蔡英文雙十講話 國台辦:充滿「兩國論」謬論

2018-10-17 13:56

北京觀察/瘠公肥己

2018-10-17 13:58

避提「再教育營」…新疆主席:教育培訓讓「邪氣下降」

2018-10-17 14:01

影/港鐵4線齊癱 百萬人擠爆 將軍澳淪孤島 30萬人受困

2018-10-17 13:26

中弘股份連續20日股價低於人民幣1元 面臨強制下市

2018-10-17 15:56

中美軍艦差點相撞後 美B-52再飛南海巡航

2018-10-18 11:06

設賭場、博彩? 海南「絕不允許」

2018-10-18 04:09

孟宏偉妻子傳轉移巴黎受保護 近日將再爆料

2018-10-17 13:33

中國「動車人」漫畫疑抄襲日本「變形火車俠」

2018-10-18 10:04

傳習近平將到廣東 揭幕港珠澳大橋

2018-10-18 00:25

港媒:習近平將主持 港珠澳大橋通車儀式

2018-10-17 21:53

奧運正名公投案 國台辦:自欺欺人的鬧劇

2018-10-17 12:28

平台假貨氾濫 Gucci不願與阿里、京東合作

2018-10-17 12:02

違反宗教條例 江西「羊獅慕」景區傳拆老子像

2018-10-17 13:54

特斯拉上海設廠 3個月取得用地

2018-10-18 04:08

馬提斯、魏鳳和今在新加坡會談 有意改善兩軍關係

2018-10-18 10:41

挺實體經濟 陸社會融資計算改變

2018-10-18 01:52

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top