快訊

美國大選高潮迭起 拜登退選如何影響民主黨?6大QA一次看懂

資安危機+美國大選引市場恐慌 台股重挫…證交所說話了

台積電甜甜價來了? 法人教戰「3階段布局」:現在就是買進時間點

容積率不足…宜蘭新馬市地重劃只能蓋2樓 居民陳情

宜蘭蘇澳鎮新馬都市計畫內慶安段市地重劃區域,容積率90%到120%,居民不滿只能蓋1樓半到2樓高的房子,集體到縣府陳情。記者陳敬丰/攝影
宜蘭蘇澳鎮新馬都市計畫內慶安段市地重劃區域,容積率90%到120%,居民不滿只能蓋1樓半到2樓高的房子,集體到縣府陳情。記者陳敬丰/攝影

宜蘭蘇澳鎮新馬地區都市計畫有約85公頃住宅區,現行計畫僅有90%到120%容積率,蓋新房最高只能1樓半到2樓,居民不滿,都市計畫外的區域容積率都能達到180%,盼縣府比照辦理增加容積率;縣府表示,將函請內政部解釋能否變更,會積極協助縣民需求。

新馬都市計畫區位於利澤工業區以南、台9線以北的區域,面積約1000公頃,其中位於慶安段的自辦市地重劃區,面積約為85公頃,該區域2012年擬定為自辦市地重劃區域,審議委員會決定建蔽率60%、容積率120%,不願拆遷的保留戶若新建房屋,容積率則為90%。

根據建蔽率與容積率計算,重劃區新建建物若要完全使用建蔽率,最高只能蓋2樓,保留戶改建更只能蓋1樓半。居民賴小姐表示,她們從10年前自辦市地重劃計畫核定後,就不斷爭取,希望容積率能調高到180%,比照重劃區外的住宅,今年再次提出書面陳情,未獲回應,才一起到縣府陳情。

新城里長張義隆是這次陳情的帶隊者,他表示重劃區內環境良好,容積率卻比重劃區外還低,非常不合理,盼縣府還給居民合理容積率;居民賴先生說,若能提升容積率將是三贏局面,居民安居樂業、廠商有更大潛力開發社區,縣府更能因此吸引到優秀人才入住。

建設處長潘亮宇代表縣府收取陳情書,表示當年審議120%的容積率有其時代因素,如今時空背景已經改變,居民希望的180%容積率確實有合理之處,縣府也已收到居民提出的變更細部計畫書圖草案。

潘亮宇指出,目前市地重劃作業已經開始,按照市地重劃與都市計畫業務聯繫作業要點第6點,重劃作業期間不能任意變更都市計畫,縣府7月前將函請內政部解釋作業要點,能否配合重劃需求辦理變更;縣府也會啟動先期作業,審查計畫書圖的細部資料,以期盡快滿足縣民需求。

居民賴先生指出,容積率提升將達成三贏局面,居民、開發商、縣府都能因此受益。記者陳敬丰/攝影
居民賴先生指出,容積率提升將達成三贏局面,居民、開發商、縣府都能因此受益。記者陳敬丰/攝影
建設處長潘亮宇(右二)收取陳情書,承諾會積極協助變更容積率,目前正在審查細部資料,並函請內政部解釋法令。記者陳敬丰/攝影
建設處長潘亮宇(右二)收取陳情書,承諾會積極協助變更容積率,目前正在審查細部資料,並函請內政部解釋法令。記者陳敬丰/攝影

宜蘭 容積率 都市計畫 重劃區

延伸閱讀

懷孕8月被拋下…夫堅持衝宜蘭「打工換宿1個月」 她無奈:有幾十萬負債

宜蘭至羅東鐵路高架化過環評 交通部曝動工時程

中央振興觀光補助花東10億…卻給宜蘭500萬 旅宿業者跳腳:拒收

柯文哲任內再傳弊案?議員質疑新光醫院容積暴增 北市都發局回應

相關新聞

禍不單行!強降雨不只蘇花路斷 花蓮自來水亮紅燈2萬戶受影響

花蓮1日下起大雨,不只鐵公路交通受影響,也因上游原水渾濁、取水口被土石淤阻,北花蓮地區包括花蓮、吉安等鄉市高達2萬戶降壓...

蘇花下雨就坍鐵公路中斷 和平村民無奈像孤島:害怕撤村

0403地震後,台9線蘇花公路花蓮縣秀林鄉和平段遇雨即坍,和平村數百村民只要一聽到雨聲,就要心驚膽戰,害怕又要撤村。村長...

影/基隆大雷雨!七堵涵洞積水50公分 貨櫃車強闖卡住

新北市汐止、平溪、基隆午後發生大雷雨,雨勢相當大,不少路面積水,預計下到5點23分,氣象署提醒有暴雨發生的機率,留意溪水...

影/機車行恐倒一半?基隆燃油機車行怒吼抗議 要求巿府停送電動車

基隆市長謝國樑送青年免費電動機車方案,目前申請數已突破1萬輛,交車已約2千多輛,基隆市機車商業同業公會百餘業者今天到市政...

林右昌批謝國樑電動車「青菜送」籲懸崖勒馬 市府:響應淨零碳排

民進黨秘書長林右昌今天上午在基隆參加民進黨「反濫權、護民主」宣講活動,針對罷免基隆市長謝國樑行動,林右昌說,這是民間自主...

台東7月住房率僅4至6成 觀光業者憂花蓮交通不時中斷影響持續

暑假旅遊旺季已開跑,但自0403花蓮地震後,花東觀光業至今持續受到影響,過去7月台東住房率幾乎達到一房難求的成績,今年平...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。