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蘇澳「比薩斜塔案」初判無公安問題 建商盼復工受損住戶不滿

宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路上的「比薩斜塔」,左側的二期建物疑似造成右側一期建物傾斜。記者陳敬丰/攝影
宜蘭縣蘇澳鎮蘇南路上的「比薩斜塔」,左側的二期建物疑似造成右側一期建物傾斜。記者陳敬丰/攝影

宜蘭縣蘇澳鎮「比薩斜塔」損鄰案今天技勘,縣府會同第三方專業單位,初步認定沒有公共安全問題,詳細損傷狀況待後續鑑定。建商表示,既然無公安問題,希望復工,受損住戶不滿,都還沒保證安全就要復工;縣府指出,應先補齊安全評估報告,再由縣府裁定是否復工。

位於蘇澳鎮蘇南路上的「晉讚賈天下」建案,一期大樓去年10月落成,但鄰棟二期建案開工後,一期的建物竟開始傾斜,今年2月住戶們通報縣府無果,上周再次陳情,縣府建設處今天聘請宜蘭建築師公會、新北土木技師公會等第三方單位,和住戶、建商會勘。

會勘範圍包含一、二期建物,以及另一側民房。建設處建管科表示,專業人員初步判斷,目前建築物沒有公共安全危險和立即性疑慮,住戶無須搬遷,但確實有傾斜的問題,目前雙方已有共識,聘請台灣省土木技師公會、新北土木技師公會等單位,鑑定具體的傾斜和受損狀況,再決定修復與賠償事宜。

技師指出,一般鑑定報告需要花1個月的時間,包含現場勘測、內部作業等流程;建管科表示,會請技師公會加快速度。住戶也希望能持續監測建物傾斜情況,提出由建商安裝自動監測,並定時人工監測,等修復完成後再追蹤半年,建商允諾。

二期建商表示,既然沒有公共安全問題,能否先行復工?4月26日的協調會中曾作成結論暫時停工,但沒有約定復工日期,既然已初步確認沒有安全疑慮,有權復工,並強調相關的鑑定、修復等措施都已按照流程在走,絕非無良建商,盼住戶理性溝通。

一期住戶相當不滿,表示受損沒修復、歪斜沒有扶正,安全也不能保證,憑什麼復工;從開始到現在感受不到建商誠意,說好的扶正工程也一改再改,非常不透明,「這就是有良心的建商」。

建管科裁定,請一、二期建商先提出安全評估報告呈報縣府,縣府同意後才能復工。

縣府、技師、建商與住戶會勘,除了傾斜的一期建物,也包含另一側的民房。記者陳敬丰/攝影
縣府、技師、建商與住戶會勘,除了傾斜的一期建物,也包含另一側的民房。記者陳敬丰/攝影
一期大樓一樓的傾斜水塔。記者陳敬丰/攝影
一期大樓一樓的傾斜水塔。記者陳敬丰/攝影
縣府建設處建管科表示,初步判斷沒有公共安全問題,至於二期建物能否復工,建商應先提出安全評估報告,再由縣府裁定。記者陳敬丰/攝影
縣府建設處建管科表示,初步判斷沒有公共安全問題,至於二期建物能否復工,建商應先提出安全評估報告,再由縣府裁定。記者陳敬丰/攝影

住戶 公安 建商 建築師 蘇澳

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