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錢坑變成金雞母 宜蘭中興文創園區標售周邊土地將獲利

宜蘭中興文創園區北區土地將標售,售地進帳不但可以償還貸款債務,還能有獲利盈餘。本報資料照
宜蘭中興文創園區北區土地將標售,售地進帳不但可以償還貸款債務,還能有獲利盈餘。本報資料照

宜蘭縣政府花20幾億元以貸款方式開發中興文創園區,每年負擔龐大貸款利息,挨批「錢坑」;不過,隨著周邊地區完成公共設施,縣政府標售土地計畫即將啟動,以保守每坪20萬元計算,標售5公頃多土地,預估可帶進超過34億元收益,償還債務還有賺。

中興文創園區早年是中興紙業公司,曾是全國規模最大的造紙工廠,以生產新聞紙為主,後來大環境變化致使經營虧損,於2001年結束營業。宜蘭縣政府兩年後購地,展開為期10年開發計畫,園區面積約25公頃,以爭取中央補助及分年分期貸款開發,目前已貸款20幾億元,尚未達原本估算的最高貸款金額29億元。

2017年夏天中興文創園區開放試營運,但幾乎沒帶進什麼收入,每年還需償還約2000多萬元貸款利息,多次被縣議員及外界批評是拖垮財政的「大錢坑」。

不過中興文創園區地段良好,縣政府原本就有標售北區土地的計畫,平衡財政開支,縣政府財政稅務局今天在縣務會議報告,計畫標售中興文創園區周邊兩筆土地,面積約5公頃多,如果以每坪20萬元保守計算,約可帶來34億多元收入,但實際的金額以市價計算,售價可能更好,償還帳務後的獲利盈餘,可挹注基金預算,全案預計2023年前完成標售。

中興文創園區土地處分案今天在縣務會議討論通過,將送縣議會審議同意及報中央核定,明年可望展開作業程序;至於標售土地區內的公共設施,縣府文化局投注3億元施作道路、排水管線等工程,預計明年10月可以完工。

宜蘭中興文創園區北區土地將標售,售地進帳不但可以償還貸款債務,還能有獲利盈餘。本報資料照
宜蘭中興文創園區北區土地將標售,售地進帳不但可以償還貸款債務,還能有獲利盈餘。本報資料照
宜蘭中興文創園區北區土地將標售,以平衡財政收支,近年來縣文化局在園區的夜間裝置藝術,美麗夢幻,很受好評。圖/讀者提供
宜蘭中興文創園區北區土地將標售,以平衡財政收支,近年來縣文化局在園區的夜間裝置藝術,美麗夢幻,很受好評。圖/讀者提供

文創 宜蘭 文化局

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