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台鐵、花縣府 共同開發「洄瀾雙城」

台鐵局與花蓮縣府推動「洄瀾雙城開發計畫」,預計投入2、300億元,活化新舊火車站周邊土地。記者王燕華/攝影
台鐵局與花蓮縣府推動「洄瀾雙城開發計畫」,預計投入2、300億元,活化新舊火車站周邊土地。記者王燕華/攝影

台鐵局與花蓮縣政府昨天簽署合作開發備忘錄,將以雙核心模式,共同開發新、舊火車站站區41公頃土地。台鐵局長張政源說,「洄瀾雙城開發計畫」將是台鐵在全台活化面積最大的開發案,將招商引資,投入至少2、300億元,打造為國際級觀光門戶,最快8年內有初步成果,他預計可創造千億元效益。

洄瀾雙城開發計畫分成兩處主要基地,一是花蓮火車站及其周邊土地,面積約23公頃,要打造成「洄瀾車站城」,以車站為核心,往外延伸,發展商旅服務整合招商,提供住宿、餐飲、購物及會議等複合主題購物中心。

另外,舊站所在的東大門夜市及其周邊18公頃土地,規畫為「洄瀾星空城」,連結鐵道文化園區、日出香榭大道與東大門夜市濱海區等,預計會有度假型飯店、酒店商場、婚宴會館,酒店式公寓,Long stay、養生村等設施。

昨天張政源率相關業務主管到花蓮縣府,與縣長徐榛蔚共同簽署合作備忘錄。張政源說,軌道經濟逐漸成熟,這次簽訂合作開發備忘錄,是台鐵局與花東地方縣府首例,將評估可行的開發方式,持續與花蓮縣政府攜手合作。他樂觀估計,8年內可看到初步成果,開發完成後,效益至少超過千億。

「老城區蛻變的一刻。」縣長徐榛蔚說,在台鐵所有場站裡,花蓮站是全國必來、遊客人次每年創新高,且鐵道文化與綠色旅遊已成主流和顯學。簽訂備忘錄代表東台灣觀光門戶開始啟動,未來縣府會與台鐵局協力合作,連結兩個核心基地,擴大開發效益。

台鐵 張政源 徐榛蔚

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