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基隆信義市場轉租嚴重、違規販賣 市府終止契約重標租

基隆信義市場1樓7間店面,市府發現轉租嚴重,有的販賣的東西與及營業項目不符違反契約規定,將重新標租。記者游明煌/攝影
基隆信義市場1樓7間店面,市府發現轉租嚴重,有的販賣的東西與及營業項目不符違反契約規定,將重新標租。記者游明煌/攝影

每天生意人潮都相當多的基隆信義市場1樓7間店面,市府財政處3年前標租出去,但市府發現有轉租嚴重,有的販賣的東西與及營業項目不符違反契約規定,造成店面、騎樓擺攤賣雞鴨魚肉、蔬菜水果等統統都有,與樓上的攤位大搶生意,市府多次通知改善未果,全部終止契約,攤位已清空,本月17日重新標租。

信義市場每天買菜、購物的人潮非常多,每天上午信一路幾乎都是塞車,是基隆有名的菜市場,種類繁多,應有盡有,很受到市民的歡迎。市場1樓7間店面是由市府財政處3年前標租出去,明年12月才到期,但承租人為增加收入進行店面切割,連騎樓也分割出租,相當嚴重,且營業品項也很多和契約不符,各種雞鴨魚肉、蔬菜水果,甚至雜貨都有,樓上的攤位認為1樓攤商嚴重搶生意。

市府表示,多次勸導承租人不得轉租,也不可亂賣東西,1年來多次行文通知改善都沒有結果,市府派人蒐證明確,認定違反契約第八條「使用租賃物的限制」,9月發函要終止契約,承租人應將房屋返還出租機關,2個月保證金不予發還。

市府財政處上月初進行點交,但7戶中有5戶提出情書,指臨時解約生計出現問題,且財物清理希望市府能夠寬限10月底,讓有足夠時間清理財物及適應期,財政處在店面前張貼提前終止契約公告,同意延至10月底,可進行整理、搬遷物品,但不能再繼續營業,否則以非法占用處理,並請警方加強取締,業者表明會配合。

店面每月租金17到22萬餘元不等,店面承租業者表示,因為店租高才會轉租,並且多賣一些不同的東西,他們也是為了付租金、討生活,對被解除契約有怨言。

市府財政處說,本月17日重新標租,底價會降低,每月10萬元起標,並會嚴格執行騎樓不得擺攤,以改善交通、環境,也讓民眾更便利。

承租人 基隆 塞車

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