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老屋換居 高雄啟動長者與身障者換居計畫

為因應老人困老宅居住環境限制,高市都發局啟動長者與身障者換居社會住宅計畫,今天起受理申請,協助65歲以上長者及身障市民從老舊公寓換居到有電梯的社會住宅。

申請人自有的老舊公寓空出後轉作社會住宅出租,由市府委託社宅包租代管業者審查物件並辦理媒合轉租,申請人還可獲得租金收益、每年最高新台幣1萬元的修繕補助及稅賦減免等優惠。

早期興建的5樓以下公寓未設置電梯,爬樓梯對於上年紀的長者及行動不變身障朋友而言可是苦差。因此高市府都發局規畫利用現有電梯社宅,提供換居選擇。計畫以位於鳳山區建國路二段的建國新城共6戶作為換居計畫標的。

這處社宅為電梯大樓,周邊公共設施完善,有大東公園、文山國小、鳳山商工、建國市場、工協市場及全聯福利中心、大潤發等賣場,且鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站與長庚醫院,希望增進高齡長輩及身障朋友居住服務與環境品質,展開便利舒適新生活。

都發局長吳文彥說,換居建國新城社宅每戶房型均為3房2廳2衛,每戶室內空間約27坪(含陽台),內附傢俱家電,如床架床墊、沙發桌椅、冷氣、冰箱、洗衣機、廚具收納空間、抽油煙機、瓦斯爐及熱水器等家居所需設備,每月租金8600元(含管理費用600元;水電瓦斯費自付),平價租金,優質居住環境,歡迎有換居需求長者及身障朋友承租,入住機能完善的社宅空間。

都發局表示,申請人或家庭成員為65歲以上長者或為第7類身心障礙者,全戶人口在高市合計僅持有1戶住宅,且屋齡達15年,並位於2樓以上無電梯合法建物;且家庭年所得低於50%位點平均所得(111年度為113萬),平均每人每月所得低於最低生活費3.5倍(111年度為5萬467元)等條件,即可提出換居申請。

搬家對於長者及身障朋友而言,離開熟悉住家、街坊鄰居,除了需要適應新環境,心理上也需要時間調適。因此都發局考量長者對換居的疑慮或家庭內需溝通共識,換居計畫先以6個月為期,採郵寄方式隨到隨辦方式受理申請,受理時間自今天起至明年1月31日,相關申請書表可至都發局公告專區下載。

社宅

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