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高雄城中城區段徵收審議通過 七賢國中舊址增加綠化空間

高雄市都委會今天審議城中城公益性跨區區段徵收案,會中通過城中城街廓變更為公園,而舊七賢國中變更案則增加退縮規定增加綠化空間,供里民休閒活動及提升環境品質。

市府去年底宣布將城中城街廓與七賢國中舊址東側約1.2公頃土地,辦理「公益性跨區區段徵收方案」,並在取得逾8成的土地所有權人同意後,辦理都市計畫變更案公展及地方說明會,今天由副市長林欽榮召開都市計畫委員會審議。

城中城大樓經高雄市土木、結構技師與建築師公會鑑定為危樓須拆除,市府去年12月啟動拆除工程。市府提出「公益性跨區區段徵收方案」,規劃城中城大樓拆除後興建公園,另於七賢國中舊址做為區段徵收抵價地及興建社會住宅。

市府都發局今天在都市計畫委員會後發布新聞稿表示,會中審議通過城中城街廓變更為公園用地,而舊七賢國中變更案則修正原公展草案,增加退縮規定增加綠化空間。

針對城中城區段徵收補償標準、補償費發放時程,地政局表示,至今土地所有權人近9成同意辦理區段徵收開發。區段徵收範圍內有土地者可於協議價購後領取地價款;如協議價購不成,可參與區段徵收選擇領取現金補償或領回抵價地。

地政局指出,選擇領現金者,土地以市價補償;選擇領回抵價地者,可領回舊七賢國中可建築土地,抵價地比例為50%。

至於持有房屋者,以建物重建價格每坪新台幣11.4萬元發放救濟金。市府預計今年3月間辦理協議價購,6月區段徵收公告期滿後發給地價補償費。

區段徵收 都市計畫 建築

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