高雄機20公用地辦都更案首招商 促水肥廠華麗轉身

高雄左營區機20用地,原是閒置逾20年的水肥廠,台今將公辦都更,進行活化。圖/高市都發局提供
高雄左營區機20用地,原是閒置逾20年的水肥廠,台今將公辦都更,進行活化。圖/高市都發局提供

高雄榮總旁廢棄逾20年水肥廠舊址,位處北高雄精華地段,影響都市發展,市府決定公辦都更,今舉辦招商說明會,吸引皇苑、高永、達麗、全誠等48家知名建設公司、壽險、資產管理等公司與會。基地約1.8公頃,分割2單元招標,將透過都更容積獎勵由建商開發後,市府分回社宅、社區日照空間等設施,副市長林欽榮表示,左營機20將採都更168專案加速推進,讓臭爛水肥廠華麗轉身。

機20基地位在大中路與民族路口,區位適中,往北到橋科、向東可直接上國道高速公路,向西開車10分鐘內可達高鐵左營站,交通便利,且鄰近高雄榮總、漢神巨蛋及義享天地等商圈,生活機能完備。

這處基地過去是水肥廠舊址,1978年起啟用,2010年關廠,因位處精華地段,閒置可惜,市府去年完成拆除,暫時闢成綠帶,並規畫公辦都更,已獲內政部審議通過,今天首辦招商說明會,順利的話,9月執行。

高市都發局長吳文彥表示,機20現地變更成1.4公頃的第5住宅區及0.4公頃的公園廣場用地,基地畫設2單元,面積各約7077平方公尺,住宅區採都更權利變換方式,與民間合作投資,共同促進地方活化,市府屆時可分回百戶以上社會住宅、日照中心等公益設施,提升當地公益性價值。

副市長林欽榮表示,中央對於此案也賦予很大期待,高市府將採168專案加速推進,目前釘子戶已排除,地主也協商完畢,廠商得標審議過後,會以6個月跑完聽證會、權利變換等程序,第8個工作月即核發建照。開發後,社區內的日照相關機構,也能延伸高雄榮總社區醫療的量能,提供全齡照護,「這將是高雄的新型態」。

高雄機20用地都更案招商說明會,吸引48家建商與會。記者王昭月/攝影
高雄機20用地都更案招商說明會,吸引48家建商與會。記者王昭月/攝影
高雄市副市長林欽榮向在場建築投資業者說明機20用地都更案願景。記者王昭月/攝影
高雄市副市長林欽榮向在場建築投資業者說明機20用地都更案願景。記者王昭月/攝影
高雄左營機20用地都更案,除引進建商投資開發,也會興建長照等社福設施,嘉惠地方。圖/高市都發局提供
高雄左營機20用地都更案,除引進建商投資開發,也會興建長照等社福設施,嘉惠地方。圖/高市都發局提供

都更 水肥 榮總

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