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仁愛河濱商城海砂屋拆除 後續都更案招商

城中城大火後第3棟危險建物拆除,高雄仁愛河濱商城被鑑定為「海砂

屋」,副市長林欽榮今主持拆除祈福儀式,預計明年農曆年前完工,也期盼都更案明年底前招商成功。

林欽榮上午率局處主持拆除工程祈福儀式,之後鳴笛開工,由怪手搭配灑水車拆除河邊街95巷側牆,象徵拆除工程啟動,預計明年農曆年前完工。

林欽榮在臉書表示,由於建物經評估耐震力不足,具危險性,市府依建築法規定需強制拆除,也先於11月1日張貼公告,限期住戶1個月內完成搬遷。另市府團隊聯合社區都市更新會設置租賃服務站,先讓「單元一」的125戶住戶1個月內妥善遷移安置。

林欽榮指出,河濱商城更新會所提的所有權人安置費需求,包括2個月押金、6個月租金及搬家費用,市府已批准動用都更基金先行代墊,將撥付給有需要所有權人;另外更新會向內政部營建署申請的都更事業及權變計畫補助,市府也同意先代墊新台幣650萬元。

他表示,河濱商城社區緊鄰鐵路園道、輕軌車站、公園及愛河,都更位置條件佳,都發局已依都更條例第7條及第37條劃定都市更新地區,只要1/2所有權人及持分面積即可辦理都市更新。市府也責請都發局專案協助河濱商城更新會,以「五八八自主民辦都更輔導專案」及「一六八都更速審機制」,加速推動社區整合及自主都市更新程序,期盼都更案能於明年底前招商成功。

依工務局新聞稿,仁愛河濱商城為鋼筋混凝土造,地上5層、地下1層公寓,施工總樓地板面積1萬2278平方米

。完成施工前鄰近建築物現況調查後,今天開工拆除,預定明年農曆年前完成拆除工作。

高雄城中城大火後,市府展開全市1099棟老舊建物聯合稽查,其中位於鼓山區的仁愛河濱商城今年10月28日由專業技師公會進行建物結構安全鑑定,結果顯示部分建物地下室柱子大部分已挫曲,同時樑柱、樓板鋼筋銹蝕嚴重,且混凝土有高氯離子現象,即俗稱「海砂屋」。

都更 愛河 林欽榮

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