影/高雄河濱商城海砂屋開拆!市府協助辦理自主都更

高市府進行海砂屋仁愛河濱商城「單元一」125戶建物拆除。記者徐如宜/攝影
高市府進行海砂屋仁愛河濱商城「單元一」125戶建物拆除。記者徐如宜/攝影

高雄海砂屋仁愛河濱商城經鑑定,顯示地下室柱子大部分已挫曲,梁柱、樓板鋼筋銹蝕嚴重,且混凝土有高氯離子現象,整體建築耐震力不足,建物具有危險性。高市府今天在祭祀祈福儀式後,鳴笛開工進行「單元一」125戶建物拆除,工期60個日曆天,預計明年農曆年前完成。副市長林欽榮表示,後續都市更新會配合鄰近的綠園道、愛河、輕軌共同規畫,營造優質的居住環境。

林欽榮表示,城中城大樓事件後,工務局與消防局全面清查高雄市1099棟老舊集合住宅、住商混合大樓的逐棟檢視及聯合稽查作業,委由專業技師、建築師公會辦理危險建物鑑定,提升集合住宅大樓的公共安全。

仁愛河濱商城編號「單元一」的海砂屋,鑑定結果地下室柱子大部分已挫曲,梁柱、樓板鋼筋銹蝕嚴重,且混凝土有高氯離子現象,評估整體建築耐震力不足,建物具有危險性,必須強制拆除。考量原住戶搬遷需要時間,工務局先於11月1日張貼公告,限期住戶1個月內必須完成搬遷後拆除。

高市府整合都發局、工務局、民政局、鼓山區公所及社區,組成「河濱商城都市更新會」,以及都更輔導公司、租賃住宅服務公會合作,在河邊里活動中心設置租賃服務站,逐一協助單元一海砂屋的125戶在一個月內妥善遷移安置、入住新居。

現場鳴笛開工,怪手搭配灑水車進行拆除河邊街95巷側牆,象徵拆除作業啟動。本次拆除範圍包括河邊街95巷8~16號(雙號)、河邊街115巷19~21號(單號)、河邊街115巷1~17號(單號)、河邊街103~113號(單號)。

林欽榮表示,河濱商城社區緊鄰鐵路園道、輕軌車站、公園及愛河,都更位置條件極佳,都發局已依都更條例劃定都市更新地區,專案協助河濱商城更新會以「五八八自主民辦都更輔導專案」及「一六八都更速審機制」,加速推動社區整合及自主都市更新程序,希望都更案能於明年底前招商成功。

關於河濱商城更新會所提,單元一所有權人安置費需求,包括2個月押金、6個月租金及搬家費用等,市府已批准動用都市更新基金先行代墊,將撥付給有需要的所有權人,另外該更新會向內政部營建署申請都市更新事業及權變計畫補助,市府也同意先予代墊650萬元。

河濱商城其他單元的住戶有不同心聲,有的希望加速參與都更;也有人不滿市府說拆就拆,「碎殼的蝸牛,何時才有家?」

高市府在祭祀祈福儀式後,鳴笛開工進行海砂屋仁愛河濱商城「單元一」125戶建物拆除。記者徐如宜/攝影
高市府在祭祀祈福儀式後,鳴笛開工進行海砂屋仁愛河濱商城「單元一」125戶建物拆除。記者徐如宜/攝影
高雄市副市長林欽榮表示,仁愛河濱商城後續都市更新會配合鄰近的綠園道、愛河、輕軌共同規畫,營造優質的居住環境。記者徐如宜/攝影
高雄市副市長林欽榮表示,仁愛河濱商城後續都市更新會配合鄰近的綠園道、愛河、輕軌共同規畫,營造優質的居住環境。記者徐如宜/攝影
高市府在祭祀祈福儀式後,鳴笛開工進行海砂屋仁愛河濱商城「單元一」125戶建物拆除。記者徐如宜/攝影。
高市府在祭祀祈福儀式後,鳴笛開工進行海砂屋仁愛河濱商城「單元一」125戶建物拆除。記者徐如宜/攝影。
高市府進行海砂屋仁愛河濱商城「單元一」125戶建物拆除。記者徐如宜/攝影
高市府進行海砂屋仁愛河濱商城「單元一」125戶建物拆除。記者徐如宜/攝影

都更 都市更新 愛河

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