高雄大學特區一筆「住三」土地9家建商搶 單坪60.9萬售出

高雄楠梓區藍田西段一塊住三用地,以60.9萬標出,成為本季最高總價與溢價雙冠王! 圖/高市地政局提供
高雄楠梓區藍田西段一塊住三用地,以60.9萬標出,成為本季最高總價與溢價雙冠王! 圖/高市地政局提供

高市府地政局110年度第4季開發區土地標售作業今天開標,受台積電利多激勵,此波釋出10標抵費地與區段徵收標售地,共收到40封標單,10標全部標脫,市庫進帳23億5786萬餘元,其中高雄大學藍田西段一筆1582坪土地,有9家建商搶標,最終由福懋建設旗下福熙實業以總價9億6389.9萬元,每坪約60.9萬元得標,溢價率高達69%,創當地住宅區地價新高記錄。

台積電效應外溢,不只左楠一帶房價飆漲,建商搶地也搶得凶。楠梓高大特區藍田西段一筆位在大學十街旁的「住三」土地,就多達9家建商搶標,今天被福熙實業溢價搶得,隔鄰北側另有一筆住三精華地,預料是下一波搶標重點。

另高雄岡山87期重劃區信義段介壽路與鵬程東一路口角窗一筆土地,底價約達4億9715萬元,單坪底價約55.5萬元,6家建商搶標下,由天玉集團旗下鑫龍騰開發以總價6億5189萬元、每坪高達72.82萬元得標,溢價率達31.13%,也創岡山土地標售近年來新高地價記錄!

根據「台灣房屋」集團彙整高雄市開發區土地標售紀錄,本季除楠梓藍田西段以單價60.8萬元突破新高,其岡山信義段、小港坪鳳段均創下標售新高單價。

高雄市地政局表示,今年最終場土地標售,以楠梓區藍田西段、仁武八卦段及岡山信義段等土地最多人競標。楠梓區藍田西段住三用地是本季面積最大,底價最高的標的,龍騰、華友聯等知名建商都出價逾8億元搶標,超越今年第一季由遠雄建設寫下的43萬單價,成為本季最高總價與溢價雙冠王!

台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智表示,目前楠梓區預售與新屋最高成交價,每坪已有26萬到28萬元的實力,未來若持續因缺工缺料推升成本,再加上護國神山發威,此區房價不排除一路衝破3字頭。他說,今年8月傳出台積電擬設廠楠梓,房市買氣就十分活絡,如今台積電確定進駐,楠梓更成為各大建商必爭之地。近期楠梓一帶土地,不僅漲聲響起,部分地主亦暫時封盤惜售,也促使建商追價搶地卡位。

岡山 台積電 開發區 高雄大學

延伸閱讀

大高雄第4季開發區土地標售 標脫率100%

查封台開大坑4萬坪土地 中市府:要收回17億多元結餘款

建商獵地2,470億寫三年新高 這區追捧最熱

「富宇德川」插旗國美特區 成功吸引科技人與換屋族目光

相關新聞

金門浪漫秘境遊程票選至1/16截止 投票就有機會抽大獎

你覺得金門哪裡是約會的好景點?金門縣府為了將金門約會浪漫遊程的美好體驗遠播千里,並發掘不一樣的金門風貌,刻正舉辦浪漫秘境...

豪雨來襲!北高雄道路又現天坑 路面淹水深達20公分

中央氣象局發布豪雨特報,高雄市易有短延時強降雨;岡山區、燕巢區今天下午有多處道路積水淹水,最深達20公分;另岡山南路、捷...

高雄逾8000戶突停電!台電抓到肇禍者 原來是施工怪手挖損電纜

高雄火車站附近今天下午發生停電意外,台電說明,下午3點28分因同盟變電所第70饋線斷路器開關跳脫,導致三民區、前金區83...

許崑源逝世周年線上音樂會 朱立倫等人預錄現身

今天是6月6日,兩年前的今天高雄前市長韓國瑜罷免選舉投票結果出爐,高雄市前議長許崑源意外墜樓身亡,引起各界震驚。許崑源之...

馬祖中華電信斷訊民眾哀號 目前冒雨搶修中

「大家網路正常嗎?」連江縣在晚間9點左右傳出中華電信斷訊的消息,不少人在社群與網路上詢問,「出了什麼事?」據了解,是台馬...

郵務士清晨7時優先送快篩試劑 高市藥師公會:超有感

高市藥師公會昨指快篩試劑在中華郵政「塞車」引起熱議,郵政產工會不滿,直指高市藥師公會沒同理心要求道歉,高雄郵局今起每藥局...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。