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高雄KK政線籲市府查清「多少大樓未設管委會」

左起鍾易仲、李眉蓁、蔡武宏、黃香菽、李亞築等高市議會KK政線成員。圖/KK政線提供
左起鍾易仲、李眉蓁、蔡武宏、黃香菽、李亞築等高市議會KK政線成員。圖/KK政線提供

高雄市城中城大火暴露老舊大樓未設管委會問題,高雄市議會KK政線議員今天聯合質詢民政部門,要求市府查清到底多少大樓沒有設管委會,另針對危老大樓不定期進行戶籍抽查,掌握住戶狀況以建構社會安全網。

民政局長閻青智回應,老舊大樓戶籍抽查願意配合相關機關來做,未設管委會、30年以上,具有公安、消防疑慮的大樓優先處理,大廈管理條例的主管機關是工務局建管處,因工務局人力不足,因此將報備業務委託區公所執行;目前民政局尚未掌握全高市多少大樓未設管委會,即使是新建大樓也可能未成立,會全力協助清查。

議員黃香菽指出,公寓大廈的住戶是自然人,管理委員會是法人,戶籍歸民政局管,管委會也是區公所業務,公寓大廈管理條例實施前未設管委會大樓,主管機關(民政局)依法有「分期分區分類輔導成立管委會」或「推選管理負責人」責任,民政局不該應作為而不作為,城中城最後一次戶口普查是何時?

黃香菽解釋,據公寓大廈條例第55條第1項「本條例施行前已取得建造執照之公寓大廈......互推一人為召集人。」第3項又指出,「未成立管理組織並報備之公寓大廈,主管機關得分期、分區、分類(按樓高或使用之不同等分類)擬定計畫,輔導召開區分所有權人會議成立管理委員會或推選管理負責人。」

議員鍾易仲認為,鳳山某老舊大樓水溝滲水影響透天厝鄰居,老舊公寓住戶人數不到一半,鄰居想自己花錢幫該大樓修理,但因大樓沒有管委會,找不到管理負責人而束手無策,類似情況多,即使產權複雜、沒辦法開住戶大會,各區應該要進行盤點,要動用公權力直接指定召集人,協助選出管委會。

高雄市 公安

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