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高雄新草衙違建戶仍有303戶 綠營議員籲市府重視

高雄前鎮緊鄰加工區與臨海工業區,早年吸引許多弱勢勞工在新草衙落腳。圖/黃文益提供
高雄前鎮緊鄰加工區與臨海工業區,早年吸引許多弱勢勞工在新草衙落腳。圖/黃文益提供

高雄前鎮新草衙地區曾經是全國最大違建區,雜亂無章的4千多違建戶占用公有地成為「城市之瘤」。高市制定自治條例讓違建戶合法承購土地,最後仍有303戶未申購。市議員黃文益、陳明澤指出,自治條例失效後整併誘因不足,未購地者也不能再買,草衙緊鄰亞洲新灣區,憂心數十年後雜亂場景不變,盼政策延續,市府也要有因應之道。

市府都發局長楊欽富回應,自治條例去年截止,重新啟動有困難,若與工務局合作朝危老建築改建方式辦理,條件會更好,容積率基本上會有30%或40%,比原本自治條例獎勵的20%還高,朝此方向努力。

早年不少來高雄打拚的經濟弱勢族群定居前鎮草衙,高市議會2015年通過「新草衙自治條例」,違建戶用優惠價格購買公有地,自治條例訂定落日條款,已於2020年6月失效,市府列冊管理3104戶,最後僅2801戶申購,仍有303戶沒有購買。

高市議會今日進行都市計畫委員會業務報告及質詢,議員陳明澤與黃文益認為,新草衙自治條例要有延長機制。黃文益指出,新草衙違建戶總面積19公頃,自治條例提供容積率優惠鼓勵住戶自行整併土地以利未來發展,但整併過程不容易,至今僅完成八件,僅占總讓售面積5.16%。

黃文益說,少數違建戶對市府沒信心或沒錢才沒買土地,未來恐成「釘子戶」,造成都市土地整併困難,過去努力讓人覺得「做半套」,他過去曾提出續行條例卻未能在議會通過,市府要有因應作法,最好朝都更方向努力。

高雄前鎮新草衙地區建築物老舊,不少巷道狹小。圖/黃文益提供
高雄前鎮新草衙地區建築物老舊,不少巷道狹小。圖/黃文益提供
高市議員黃文益(右)關心前鎮新草衙違建戶購地問題,記者徐白櫻/翻攝
高市議員黃文益(右)關心前鎮新草衙違建戶購地問題,記者徐白櫻/翻攝

違建 高雄市

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