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高雄舊市議會活化下一步方向 各黨議員看法分歧

坐落在高雄市中正四路、自強二路口的舊市議會,議事廳興建於民國55年,後方做為議員研究室及行政辦公室的高風大樓建於74年,市府已將1.19公頃基地變更為第三種商業區,可作為零售、觀光及旅遊服務、不動產、餐飲、休閒娛樂服務、藝文及電影事業之用。記者王慧瑛/攝影
坐落在高雄市中正四路、自強二路口的舊市議會,議事廳興建於民國55年,後方做為議員研究室及行政辦公室的高風大樓建於74年,市府已將1.19公頃基地變更為第三種商業區,可作為零售、觀光及旅遊服務、不動產、餐飲、休閒娛樂服務、藝文及電影事業之用。記者王慧瑛/攝影

高雄市議會舊址位於中正路上、捷運站旁黃金地段,議事廳建物有55年歷史,屬歷史建築,104年教育局搬離後閒置迄今,市府推動招商轉型,已變更為商業用地。目前由高雄市文化局管理,局長王文翠說,正持續做訪商,邁向活化之路,原本6月要開招商說明會,預計延到9月,高捷首宗聯開案在附近,產業群聚效益加大,盼能尋找理念契合對象進駐。但舊市議會活化方向,議員各有不同主張。

王文翠說,吸引文創類產業進駐是目標,受疫情衝擊,投資者觀望時間會拉長,也希望能規畫住宿等多元經營,文化局歡迎招商投資各種可能性,透過招商說明會帶出更多對話。

國民黨市議員陳若翠說,舊議事廳被畫為歷史建物阻礙地方發展,她主張市府應變更土地使用,可從事金融用途,打造類似像雙子星大廈新金融地標。民眾黨市議員吳益政認為,不能單就土地價值去看舊議會再利用,「要蓋新建物,高雄有很多空地,但市議會只有一個。」

舊市議會位於捷運橘線舊市議會站旁,交通便利,閒置老建物正找尋轉型新契機。民進黨市議員黃文益說,議事廳水電等基礎年久失修,廠商評估修繕成本恐破億,加上權利金、租金等負擔,讓廠商卻步,建議市府可規畫興建國民運動中心,未來仍可委外經營,該處有地下停車場、捷運站,交通條件強,若市府仍打算招商,須降低權利金、租金等條件,才能增加誘因。

吳益政主張議事廳須被保留,「我們只有一個舊市議會,只要找對廠商,他們會把這裡當寶貝,才能帶動更多契機。」許多廠商到舊議會現勘都會說議事廳不拆沒辦法活化空間,「這就是傳統開發商的思維,市府應該辦對外招商說明會,聽聽外界多元的創意,可以請廠商提計畫,找到對的人比可以租多少錢更重要。」

坐落在高雄市中正四路、自強二路口的舊市議會,議事廳興建於民國55年,後方做為議員研究室及行政辦公室的高風大樓建於74年,市府已將1.19公頃基地變更為第三種商業區,可作為零售、觀光及旅遊服務、不動產、餐飲、休閒娛樂服務、藝文及電影事業之用。

議事廳是歷史建築,屬國、市共有土地,文化局團隊目前一方面做訪商,尋找理念契合團隊進駐,一方面做工作報告,作為日後修建方向。舊市議會空間目前閒置,為確保建物安全,清潔維護、保全巡視等,持續不中斷。

文化局也說,舊市議會議事廳結構良好,因為有歷史建築身分,使用上有些限制,較適合VR等數位內容產業。員工餐廳大樓可以考慮拆除,連同40間議員工作室,可以一併規畫,有旅宿業曾表達意願,但40多間議員工作室的規模又稍微不足。議事廳、議員工作室等將擬定不同開發內容及招商方式。

坐落在高雄市中正四路、自強二路口的舊市議會,議事廳興建於民國55年,後方做為議員研究室及行政辦公室的高風大樓建於74年,市府已將1.19公頃基地變更為第三種商業區,可作為零售、觀光及旅遊服務、不動產、餐飲、休閒娛樂服務、藝文及電影事業之用。記者王慧瑛/攝影
坐落在高雄市中正四路、自強二路口的舊市議會,議事廳興建於民國55年,後方做為議員研究室及行政辦公室的高風大樓建於74年,市府已將1.19公頃基地變更為第三種商業區,可作為零售、觀光及旅遊服務、不動產、餐飲、休閒娛樂服務、藝文及電影事業之用。記者王慧瑛/攝影
坐落在高雄市中正四路、自強二路口的舊市議會,議事廳興建於民國55年,後方做為議員研究室及行政辦公室的高風大樓建於74年,市府已將1.19公頃基地變更為第三種商業區,可作為零售、觀光及旅遊服務、不動產、餐飲、休閒娛樂服務、藝文及電影事業之用。記者王慧瑛/攝影
坐落在高雄市中正四路、自強二路口的舊市議會,議事廳興建於民國55年,後方做為議員研究室及行政辦公室的高風大樓建於74年,市府已將1.19公頃基地變更為第三種商業區,可作為零售、觀光及旅遊服務、不動產、餐飲、休閒娛樂服務、藝文及電影事業之用。記者王慧瑛/攝影

歷史建築 文化局

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