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高雄市首季土地標售 岡山新都心千坪精華角地受矚目

高雄岡山第87期重劃區有「岡山農16」美譽,這次釋出的信義段31號土地,預估又將成搶手貨。圖/高雄市地政局提供
高雄岡山第87期重劃區有「岡山農16」美譽,這次釋出的信義段31號土地,預估又將成搶手貨。圖/高雄市地政局提供

高雄市地政局今年度第一季開發區土地預計在3月17日標售,本季推9標9筆優質土地,合計總價為12億5285萬3720元,因大地日益稀少,一地難求,這次將標售的一筆位在岡山87期重劃區的千坪精華角地,區段位置優,最被看好,預估將是建商搶進開發投資的焦點。

地政局表示,9標土地中以第5標最受矚目,第5標土地位在岡山第87期重劃區信義段31地號,在鵬程路與鵬程東路交叉口,是重劃區內精華角地,約1115坪,土地旁邊公園很多。距東側文化中心跟南岡山捷運站都近,也毗鄰醒村懷舊文化景觀建築,目前附近已興建購物廣場,影城,醫院及婚宴會館,堪稱是岡山區的「農16」,位置絕佳。

另一標備受矚目的土地,位在楠梓區藍田西段25地號,是此次面積最大、總價最高的標的。

地政局分析指出,高雄大學區段徵收區近3年標售狀況都非常好,投標率都超過9成,建案林立,人口愈來愈多,今年第一季將釋出3標3筆土地,其中1筆住三土地位於大學23街,面積約1861坪,近高雄大學及援中國小,形狀方正,適合建住宅大樓。

至於中都重劃區,與美術館特區僅一河之隔,與農16特區連成一片,儼然高雄市最大的優質住宅聚落,本季推出1筆面積179坪的住三用地,中都愛河溼地公園,自用投資兩相宜。

而第77期市地重劃區,這次將標出兩筆土地。第77期重畫區位在鳳山區快速道路省道台88線旁,近中山高五甲系統交流道,將釋出的2筆土地,1筆199坪土地,臨代德一街與代德二街,雙面臨路,近鳳翔國中及公園;另1筆面積23坪土地,位於代德三街,形狀方整,交通便利。

重劃區 岡山 高雄市

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