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高雄大遠百蟬聯地王 每坪188萬

高雄大遠百8度蟬聯地王,每坪地價換算約188萬。圖/高雄市地政局提供
高雄大遠百8度蟬聯地王,每坪地價換算約188萬。圖/高雄市地政局提供

高雄市地價評議委員會昨完成110年土地現值及標準地價審議,高雄地王由中山二路、三多四路口大遠百蟬聯最高地價區段,公告現值每坪188萬元。高雄房地產市場從年初至今年11月底,整體交易量雖微幅減少,但第三季回溫,較去年同期增加21.57%。

高市地政局表示,110年度高雄「地王」及「地后」分別由高雄大遠百、漢神巨蛋一帶蟬聯,最低地價區段是與台東縣、花蓮縣、南投縣接壤的國有林班地,每平方公尺公告土地現值41元。

綜觀高雄整年房地產市場,109年至11月底交易數為4萬180件,較去年同期減少365件,降幅約0.9%。研判是年初受疫情影響,經濟發展遲滯,第3季疫情趨緩,政府積極擴張內需市場,推動台商回台投資,吸引海外資金回流,不動產交易量升溫,買賣件數為1萬2210件,較去年同期增加2166件,增幅21.57%。

地政局長陳冠福說,今年房地產受低利環境及市場資金充沛影響,加上高雄自住需求仍大,不動產交易價格略有上漲,公告土地現值平均微漲。主要調整重點在台鐵地下化沿線、高架橋拆除、地下道填平、綠園道地區及重劃區新開發完成地區。

110年公告土地現值評議結果,各行政區漲幅前5名分別為前鎮區1.57%、鳳山區1.21%、岡山區1.16%、路竹區0.94%及鼓山區0.93%,其中路竹區調漲是轄區內有多達41公頃土地因非都市土地開發許可用地變更。地政局表示,相關調整結果明年1月1日公告,可上網http://landp.kcg.gov.tw查詢。

房地產 疫情 岡山

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