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高雄市地價稅累進起點地價上調 今年為377.4萬元

高雄市稅捐稽徵處公布今年地價稅累進起點地價為377.4萬元。本報資料照片
高雄市稅捐稽徵處公布今年地價稅累進起點地價為377.4萬元。本報資料照片

高雄市109年重新規定地價,高雄市稅捐稽徵處公布計課地價稅累進起點地價為377.4萬元,比上次107年累進起點地價365.9萬元略高。以地價總額377.4萬元為例,今年繳地價稅可省下575元。

為貼近不動產市場脈動,高雄市稅捐處依規定每2年須根據公告地價,重新規定地價一次。今年重新規定地價後的累進起點地價為377.4萬元,較107年累進起點地價365.9萬元略高。因此今年地價總額未超過377.4萬元者,可按基本稅率千分之10徵收。

高雄市稅捐處解釋,一般土地地價稅係採累進稅率,按地價總額超過累進起點地價倍數,每超過累進起點地價5倍增加一個級距,共有6個稅率級距,第1級距就是地價總額377.4萬元以下,稅率千分之10。

如超過377.4萬元,超過的累進差額,將分別課徵稅率千分之15到千分之55。以地價總額377.4萬元為例,因107年累進起點地價365.9萬元,377.4萬超過累進起點地價,超過累進地價的差額為11.5萬元,差額部分以千分之15課稅,其餘仍課徵千分之10,107年將共課徵3萬8315元,今年則降為3萬7740元,可省下575元。

不過如果民眾持有的土地,如符合自用住宅用地、工業用地等規定,即可不論地價總額多少,均分別按千分之2、千分之10特別稅率計徵,但須於今年9月22日前提出申請,才能適用今年11月開徵的地價稅。

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