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影/君鴻歇業又爆欠管理費遭斷水電 員工爬37樓險昏厥

2019-09-19 17:58聯合報 記者賴郁薇╱即時報導

高雄地標85大樓內君鴻國際酒店遭法拍,確定易主海霸王,但新、舊東家所有權轉移之際,原向君鴻承租85大樓內35樓、37樓空間,經營觀景台、俱樂部、民宿等業者卻慘遭管委會斷水斷電波及;有員工為查看店內食材、執行報稅業務,不得已徒步走上37樓,險些休克。高雄市議員黃柏霖接獲陳情,會同高雄市工務局、消防局到場會勘,確認大樓安全狀況。

據悉,君鴻從6月以來,積欠85大樓管委會2千餘萬元水電費、管理費,管委會依規約斷水斷電,間接影響到向君鴻承租營業空間的樂活、富勝、福勵3家公司。代表受害業者出面的尹先生表示,該3家業者君有繳納管理費給君鴻,卻在8月21日遭管委會以「未繳管理費」為由,逕行斷水斷電,公司員工不得不放無薪假。

「整件事跟我們沒關係,為何要斷我們後路」,受害員工今聚集85大樓門口怒喊「流氓管委會、鴨霸海霸王」。有員工痛訴,公司從8月22日開始正式斷水斷電,完全無法好好工作,所有工作只能停擺,直到9月6日,因要報稅、發薪,在電梯斷電情況下,10餘名員工從1樓逃生出入口爬樓梯爬到37樓,中間完全沒有任何逃生梯可對外;樓梯內空氣稀薄,大家下樓後都快窒息。

員工質疑,管委會逕自斷水斷電,若過程中衍生損害賠償、人身安全責任,「管委會要負責嗎?」管委會監委出面表示,當初所有權人是君鴻酒店,但君鴻已積欠巨額管理費,經與新所有權人凱德唐連繫後,凱德唐發函來告知,建議斷水斷電,管委會才會執行,要求該3間業者向君鴻、或凱德唐釐清。

黃柏霖會勘後表示,管委會斷水斷電有無違法仍待釐清,但最重要的是,要讓建管處來看大樓有無安全問題,必須確認高雄市每棟建築都是安全的。

主管公寓大廈的市府建管單位也派員來查看,據悉,該單位曾在9月初突擊檢查85大樓,當時並未發現公共安全問題,經了解,應是雙方對水電費、管理費繳交認知不同,沒辦法判斷誰對誰錯,接下來只能等85大樓在今年底前再申報公安檢查時,再檢查大樓有無落實公共領域安全。

受害業者高喊「韓市長救救我們」。據悉,君鴻、樂活、富勝、福勵等4家公司已在本月2日向高雄地檢署遞狀,提告85大樓管委會、凱德唐涉強制罪。

君鴻酒店歇業後,疑積欠管委會大筆管理費,遭斷水斷電,波及向君鴻租賃營業空間的業者...
君鴻酒店歇業後,疑積欠管委會大筆管理費,遭斷水斷電,波及向君鴻租賃營業空間的業者。記者賴郁薇/攝影
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君鴻酒店歇業後,疑積欠管委會大筆管理費,遭斷水斷電,波及向君鴻租賃營業空間的業者...
君鴻酒店歇業後,疑積欠管委會大筆管理費,遭斷水斷電,波及向君鴻租賃營業空間的業者。記者賴郁薇/攝影
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君鴻酒店歇業後,疑積欠管委會大筆管理費,遭斷水斷電,波及向君鴻租賃營業空間的業者...
君鴻酒店歇業後,疑積欠管委會大筆管理費,遭斷水斷電,波及向君鴻租賃營業空間的業者。記者賴郁薇/攝影
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高雄市海霸王

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