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怕爆搶拆潮 高雄追蹤私有老屋不公布

2018-09-11 23:47聯合報 記者徐如宜/高雄報導

高雄市茄萣竹滬鹽灘鹽警槍樓,已經過文資審議成為歷史建築。 圖/高雄市文化局提供
高雄市茄萣竹滬鹽灘鹽警槍樓,已經過文資審議成為歷史建築。 圖/高雄市文化局提供
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高雄市近年發生多起業主要拆老屋文化局急著搶救並暫定古蹟的衝突,也引發不少對立。高雄市文化局統計,目前全市追蹤的歷史建物718處,公有建物優先審議,私有的也會逐步溝通協調。為避免公布追蹤名單後反引發「搶拆潮」,文化局並未公布私有建物名單,改採取默默觀察守護。

老屋該拆與否,各地都曾發生公部門與民間看法不一,高雄市鹽埕區新樂街229號屋齡逾70年的紅磚建築,業主前天拆除2樓屋頂,高雄市文化局立即組成暫定古蹟處理小組現場會勘,決議列為暫定古蹟,希望與屋主商議溝通,進行文化資產價值調查。

產權人對文化局不滿,也不知道自己的房子是被列冊追蹤的歷史建築,列為暫定古蹟之後,屋主就不能再執行拆除動作。

高雄市鳳山熱帶園藝試驗所辦公廳舍,已成為歷史建築。 圖/高雄市文化局提供
高雄市鳳山熱帶園藝試驗所辦公廳舍,已成為歷史建築。 圖/高雄市文化局提供
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高雄市文化局副局長林尚瑛表示,列冊追蹤名單是參照歷史建築登錄基準,若具有文資價值潛力,就會列冊追蹤,目前列冊追蹤歷史建物多達718處,公有建物優先進行審議,私有部分因涉及產權人權益問題,需逐步與所有權人協商溝通,找出適宜的保留方案。

高市列冊追蹤的公有歷史建物中,已經審議成為歷史建築的有左營海軍中山堂、鳳山熱帶園藝試驗所辦公廳舍、茄萣竹滬鹽灘鹽警槍樓。列冊追蹤的私有建築並未公布,就怕一旦公布就會引發「搶拆潮」。

高雄市將歷史建物列冊追蹤,左營海軍中山堂也成為歷史建築。 圖/高雄市文化局提供
高雄市將歷史建物列冊追蹤,左營海軍中山堂也成為歷史建築。 圖/高雄市文化局提供
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林尚瑛表示,有關私有的歷史建築,市府會考量權益的均衡保障,包括稅負減免、修繕補助、容積移轉及獎勵,非常重要的建物甚至可採政府價購。文化局會考量各種可能的保存形式,並非一定是法定文化資產的保存。另外也會放寬使用限制,尊重使用需求,簡化審查程序,讓老屋的利用有利基,所有權人才有意願保存。

文化局高雄市歷史建築古蹟老屋

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