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林邊發展綠能農地租金水漲船高 光采濕地疑遭排擠

2018-09-10 19:59聯合報 記者蔣繼平 ╱即時報導

林邊光采濕地範圍內有7公頃的私人土地因調漲十倍租金,無力負擔不再續租導致面積縮減剩下3分之1,引起熱議。地方人士分析,屏東林邊鄉因為配合綠能發展,1分農地年租金開價4萬元吸引許多農民投資,才出現排擠效應。

佔地面積達10公頃的林邊光采濕地,當中7公頃屬於私人土地,1分地以6千元承租,但6年租約期滿後地主們漲價10倍,1分地年租金開價6萬元,營運的屏東縣林仔邊自然文史保育協會因無力負擔決定不再續租,面積將大幅縮減。

該協會表示,地主們希望比照市場價格來提高租金,否則將收回自主管理或他用,但光采濕地主要進行環保、生態、綠能、藝術、文化等導覽主題跟活動,帶團收入也並非想像中好,負擔原本租金早就捉襟見肘,協調半年仍無法達成共識。

東港房仲業者表示,林邊鄉農地1分地年租金從4千到8千元不等,還要看是否方正或交通情形及是不是良田,但自從綠能開發業者進駐以來,都開價1分地年租金4萬元,甚至因同業競爭開價到6萬元不等,獵地較勁情況相當激烈。

光采濕地面積將減少7成也引起地方人士熱議及文史工作者討論,林邊一名資深鄉代認為,農民或地主都是以利益為取向,才會以賺錢為主要考量,人之常情;有文史工作者則抱屈,經營社區營造最害怕就是遇到土地契約的問題,無法永續經營。

屏東縣林邊鄉目前是發展綠能的主要地區,土地行情好租金也因此提高數倍,不過目前可見...
屏東縣林邊鄉目前是發展綠能的主要地區,土地行情好租金也因此提高數倍,不過目前可見的太陽能板仍以第一期養水種電區域為主。記者蔣繼平/攝影
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屏東縣林邊光采濕地是在前任縣長曹啟鴻任內極力打造的綠能實踐場域,10公頃面積結合...
屏東縣林邊光采濕地是在前任縣長曹啟鴻任內極力打造的綠能實踐場域,10公頃面積結合了環保、生態、綠能、藝術、文化等主題,面積共7公頃的環境解說場域因位於私人土地要調漲租金而不再續租,相當可惜。記者蔣繼平/攝影
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濕地農民農地

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