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違章是否繳稅、繳了會合法嗎? 稅捐處告訴你答案

2018-03-11 16:23聯合報 記者蔡孟妤╱即時報導

很多民眾以為違章建築物不用繳房屋稅,或是以為繳了稅,就可以變合法。但高雄市稅捐稽徵處說,這種想法是錯的,違章建築就算可能隨時被拆,還是要繳房屋稅,而且這只是依法繳稅,並不能讓違章建築合法。

高雄市稅捐稽徵處每年2月起進行房屋稅籍清查作業,派員實地勘查民眾房屋使用情形,發現不少民眾認為違章建築不用繳稅,或是如果願意繳,就能就地合法。

高雄市稅捐稽徵處說,一般民眾以為違章建築,可能隨時會被拆除,所以不用申報、不需繳納房屋稅,但房屋稅依法是以「附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物」為課徵對象,並按房屋的使用情形,依不同稅率課徵。

高雄市稅捐稽徵處說,常見的違章建築有屋前、屋後、頂樓增建及自行建造未取得合法執照等,只要在未被拆除前,都應依法向稅捐機關申報設立房屋稅籍,並繳納房屋稅;但繳稅只是依法納稅,並不能使無照違章建築據以變成合法房屋。

因此,民眾如有房屋新建、增建、改建或變更使用等情形,應主動向房屋所在地的稅捐分處申報,否則被查獲不但要補稅,還會面臨罰鍰。另若查到課稅情形與實際情形不符,稅捐處將發函通知改課或補徵,若有異議,可向稅捐處申請復查。

高雄市稅捐稽徵處表示,今年房屋稅清查作業,將針對下列重點加強清理:1.房屋使用情形、2.減、免稅房屋、3.房屋評定現值、4.房屋稅適用稅率、5.新建、增建、改建房屋。

違章建築在未被拆除前,都應依法繳房屋稅。圖/本報資料照片
違章建築在未被拆除前,都應依法繳房屋稅。圖/本報資料照片
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