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影/台南永康老社區寸土寸金 市地重畫期待多年今動土

台南永康崑山老舊社區住戶林立寸土寸金,市地重劃地方期待多年今天動土。記者周宗禎/攝影
台南永康崑山老舊社區住戶林立寸土寸金,市地重劃地方期待多年今天動土。記者周宗禎/攝影

寸土寸金的台南市永康崑山科大旁市地重畫地方期待多年,今天開工動土,開發面積約4.337公頃,工程費1.76億元,開發後直接造福周遭6千人以上。可提供住宅區土地2.582公頃,開闢公園兼兒童遊樂場、廣場、停車場、道路等公共設施面積約1.735公頃,工期1年半預計114年5月完工,將大幅提高房地產價值、數十年水患減輕。

動土邀請市長黃偉哲主持,立委、議員等民代與地方人士見證。黃偉哲表示,永康大灣地區自崑大路及高速公路大灣交流道闢建因交通便利、地理位置優越,西側銜接平實營區,成為大台南市中心重要工商發展廊帶。工作機會增加,人口大量遷入,公辦市地重劃提高土地利用價值,增加建築用地供給,闢建停車場,增設停車位,建置排水箱涵及滯洪池,改善當地易淹水問題。

他說,4點多公頃「蛋黃區中的蛋黃區土地」市府只分到公共建設用地,台南剩下土地盡可能只租不賣,不要為了財政一直賣地。這項工程規畫設計獲得2023年國家卓越建設獎最佳規劃設計類優質獎,期盼工程順利如期如質完成,符合民眾期待。

地政局長陳淑美表示,崑大路市地重劃範圍位於國道一號東側、大灣路南側及永大路西側、崑大路北側,含永大路一段287巷及大灣891巷的道路用地,位置鄰近大灣交流道、永大路、崑山科技大學。

重畫工程的公園設計,以當地古地名鯽魚潭為意象規劃公園特色,保留歷史記憶,並利用公園下凹空間設置滯洪池,可容納7810立方的滯洪量,改善當地地形易淹水問題,底層可作開放空間、生態池,景觀綠化,邊坡可作溜滑梯、表演劇場觀眾席等。

陳淑美指出,因市地重畫整理地籍,提升土地使用價值,開發完成後將結合北側已發展舊聚落及南側崑山科大優質學區,形成完整區域生活圈,提升當地環境品質,活絡商圈發展。

台南永康崑山老舊社區住戶林立寸土寸金,地方期待多年的市地重畫今天動土。記者周宗禎/攝影
台南永康崑山老舊社區住戶林立寸土寸金,地方期待多年的市地重畫今天動土。記者周宗禎/攝影
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台南 重畫區

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