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打造停車及商業空間 南市「星鑽交通中心」BOT招商
台南「星鑽交通中心」啟動招商,公告自即日今年7月11日,公告期間為90天,歡迎有投資意願的民間申請人,備具規定書面文件向交通局提出申請,除整合公共運輸、增加停車格位,歷史建築濟生醫院、老樹一併納入規畫,同時預留捷運轉乘空間,期能順利於今年底完成招商, 2024年動工興建。
交通局長王銘德表示,「星鑽交通中心」位於中西區民生路二段近中華西路二段路口,市長黃偉哲考量周邊鄰近運河星鑽特區,也是進入安平的門戶,可作為市中心和安平地區的交通樞紐,特別指示交通局妥善規畫周邊整體交通環境,期能打造滿足日益增加的停車、公共運輸需求的交通中心。
王銘德指出,「星鑽交通中心」目前作為臨時平面停車場使用,基地面積約1.12公頃,採BOT方式招商,即日起徵求民間廠商提案,政府不必出資,但將要求規畫立體停車場及複合式商業空間,停車位數倍增,另需設置2000平方公尺以上的公共服務設施,並結合周邊公車站位和公共自行車站點,滿足各種交通方式需求,藉此帶動周邊發展,創造政府及民間合作的雙贏局面。
王銘德表示,除了建築內部可附設商業空間之外,也一併將基地內歷史建築濟生醫院、老樹納入政策公告中由民間提出規劃。其中歷史建築「濟生醫院」,將由市府進行前期修復,未來一併納入交予業者營運管理,適宜規畫作為展覽空間、文創手作商店、咖啡館等。
此外,該基地同步辦理都市計畫細部計畫擬定作業,將規畫為低建蔽率,且基地一半以上面積須作為綠地、廣場等開放場域,現有老樹以原地保留為原則,期能打造一處與地方共榮的區域生活公共空間,為了減輕開發後對當地產生交通影響,未來也會要求廠商辦理交通影響評估。
公共運輸處長吳俁之指出,本次政策公告納入地方說明會提供的許多寶貴建議,將作為未來審核廠商提案的考量。
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