台南來亞大樓廢棄多年狀況糟透 盼政府介入拆除

台南來亞飯店廢棄多年,內部殘破不堪。記者修瑞瑩/攝影
台南來亞飯店廢棄多年,內部殘破不堪。記者修瑞瑩/攝影

台南市中心的來亞大樓廢棄多年,內部堆滿廢棄物,透出陳腐味,卻仍有少數弱勢戶居住,部分所有權人希望政府能介入拆除。台南市府都發局表示,南部相對於北部辦理都更有困難,但隨著房價漸漲,市中心區都更的條件將逐漸成熟。

位在中西區府前路二段與大智街口精華地段的來亞大樓,樓高14層、地下3層,1985年興建,曾有來亞飯店、天王星西餐廳、套房等,已廢棄10多年,近年有遊民侵入竊電,之後被封閉。

近日來亞大樓部分所有權人擔心發生意外,進入整理,卻發現有老人、婦女居住,大樓除了一樓經營超商,其他已廢棄,有許多廢棄物、沒水電,如何在大樓內生活令人匪夷所思 。

部分樓層所有權人蘇姓男子說,該大樓土地為台南仁愛之家所有,地上物有永久使用權,之前曾有都更團隊進駐,但約60多名地上物所有權人及仁愛之家意見不同難整合。2014年曾發生外牆掉落砸傷人的情況,目前大樓狀況更糟,希望市府比照之前合作大樓,強制拆除。

都發局都市更新科表示,台南目前有163案的危老大樓將逐步拆除,大多數所有權人較單純,但來亞大樓產權複雜,進行都更困難度高。因南部地價較北部低,建商介入意願低,隨著房價高漲,目前容積轉移每坪可以賣到30萬以上,未來都更的條件將會逐步成熟。

都更 台南 廢棄物 遊民 超商

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