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市區住商混合舊大樓金財神整建拉皮 縣府標售出清產權

坐落嘉市區民族路與西榮街鬧區的金財神住商大樓,嘉縣府與民間合建,1992年建築完成,大樓地上10層、地下一層,完成整建拉皮,是嘉市首例自主都更案。圖/嘉市府提供
坐落嘉市區民族路與西榮街鬧區的金財神住商大樓,嘉縣府與民間合建,1992年建築完成,大樓地上10層、地下一層,完成整建拉皮,是嘉市首例自主都更案。圖/嘉市府提供

高雄市鹽埕區住商混合大樓「城中城」大火,造成重大死傷,住商混合舊大櫢公安受關切;嘉義縣政府全面清查大樓公安,轄區無住商混合型大樓,唯一縣市分治後完工,縣府與建商合建,位在嘉市鬧區的金財神住商混合大樓,從繁華到沒落,歷史背景與「城中城」相同,縣府標售分配的地下樓層及二樓商場,出清移轉產權,管理使用由嘉義市政府依法監督。

坐落嘉市區民族路與西榮街鬧區的金財神住商大樓,嘉縣府與民間合建,1992年建築完成,大樓地上10層、地下一層,住戶6至10樓,有商場、電影院、溜冰場等,曾繁榮一時,後因921及1022大地震影響,大樓外牆鋼筋裸露、龜裂、磁磚剝落,原本商場、電影院相繼撤離沒落,嚴重影響公共安全及市容景觀。

市府爭取營建署補助進行整建維護規畫設計,以及耐震鑑定,無安全疑慮,大樓管理委員會決議整建拉皮,總工程經費5426萬元,2019年元月18日開工,施工半年完工。

縣府財稅局說,金財神大樓縣府分配地下樓層及二樓商場,全部標售,移轉登記,縣府無產權,已經不是地主。市府都市發展處說,金財神大樓完成整建拉皮,是嘉市首例自主都更案,住戶組成大樓管理委員會,使用管理及公共安全,與高雄「城中城」大樓不同。

縣長翁章梁指示全面檢視大樓消防公安,消防局清查轄內類似場所,集合住宅計56處,宿舍計115處,要求各大、分隊針對類似住商混合大樓,檢修消防安全設備,落實防火管理,提醒注意逃生通道等是否堵塞;為預防火災,民眾可自行安裝住宅用火災警報器,設籍縣內低收入戶、獨居老人、身心障礙人士、狹小巷弄地區、住宅式宮廟、及水源不足區等高風險群住宅場所,可向消防分隊申請免費補助。

坐落嘉市區民族路與西榮街鬧區的金財神住商大樓,嘉縣府與民間合建,1992年建築完成,大樓地上10層、地下一層,完成整建拉皮,是嘉市首例自主都更案。圖/嘉市府提供
坐落嘉市區民族路與西榮街鬧區的金財神住商大樓,嘉縣府與民間合建,1992年建築完成,大樓地上10層、地下一層,完成整建拉皮,是嘉市首例自主都更案。圖/嘉市府提供

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