蘇貞昌視察嘉義科學園區預定地 帶來利多土地翻漲

嘉義科學園區選址台糖太保農場，行政院長蘇貞昌上午10點將到嘉縣治太保市預定地，在台糖綠野高爾夫練習場聽簡報，依南科管理局期程規畫，2年後才會招租建廠，但周邊土地提前反應科園區建設利多翻漲，有南部建商在高鐵太保車站附近獵地，投資房產蓋透天厝、大樓。

蘇貞昌去年底宣布嘉義科學園區設置，選址地點引起外界關注，南科管理局與嘉縣府開會討論會勘公告，以縣府所在地附近台糖太保農場（原交大預定地），為優先評估規畫區位。

未來科園區將與高鐵太保車站、故宮南院、蒜頭糖廠蔗埕園區、縣治特區及馬稠後產業園區，形成共同生活圈。太保市長黃榮利說，科園區行政區在東勢里，未宣布前周邊土地翻漲，農地交易價每公頃逾千萬元，每坪3萬元，地產房市後勢看好。

房地產業者說，嘉義高鐵特區位在太保市，區域面積135公頃，生活圈屬嘉縣發展核心太保，距離縣商圈約3公里距離，目前多空地閒置。近年區段地價大幅上揚，從2016年每坪2.2萬元至2020年3.4萬元，漲幅約54.5%，隨著科園區設置移多，將帶動房市地價上漲。