基地3.21公頃居重要位置 台中第三家Costco有望落腳精機舊址

台中市都市計畫委員會前天（2日）審議通過「台中精機廠股份有限公司遷廠」都更案，經修正後予以放行，後續將依程序報送內政部都委會續審。由於該地塊具備高度發展潛力，被視為美式量販店Costco在台中設置第三家門市的最有力候選地。

台中精機舊廠基地面積約3.21公頃，位於大肚山科技走廊，鄰近台灣大道及未來捷運藍線B9、B10站，是交通節點與區域發展的重要位置。

經發局指出，市府與台中精機已多次討論土地整體配置、出入口與人車流動線、交通影響等議題，也多次接洽Costco，積極推動將該址納入第三店的潛在選址。

都發局表示，此案配合台中精機遷至精密機械園區二期，舊廠區將轉型為「產業專用區」，不僅能活化低度利用的工業用地，也回應市都委會對公益性的要求，並大幅提高公共設施回饋比例。透過嚴格審議，可兼顧工業區轉型、經濟發展與環境永續，預期將帶動周邊經濟並避免土地閒置。

申請單位則透露，該基地將爭取作為台中第三家Costco據點，可望帶動海線及西屯一帶的商機，創造更多就業機會。

都發局補充，未來產業專用區可作為研發基地、新興產業辦公室、企業總部、工商服務、會展活動、商場或購物中心等用途。依都市計畫回饋規定，業者將捐贈30％土地作為公園兼滯洪池、園道、廣場兼道路等公共設施，並繳交回饋代金，有助提升區域公共設施水準。