中市議會 放寬市府版囤房稅率

台中市修法推動囤房稅，提出台中市房屋稅徵收率自治條例修正草案到議會審查，議會法規委員會昨天放寬市府草案規畫，將原本3戶以下稅率2.4%、4戶以上稅率3.6%，提高到4戶以下2.4%、5戶以上3.6%，全案仍需送大會二、三讀通過。市府表示，尊重議會審議。

台中市囤房稅修法昨在議會法規會定案，議員放寬持有的非自用住宅戶數，依慣例法規會通過後，送大會三讀完成的機會高。議員表示，參考其他五都稅率寬鬆不一，台中版採取折衷方案；至於新建案持有3年未出售者，採取2%稅率課徵。

台中市長盧秀燕表示，囤房稅就是居住正義，市府提出修正草案送審，昨在法規會討論多時，有議員說，今年選舉年，開徵囤房稅得小心翼翼、如履薄冰。

國民黨議員楊正中說，囤房稅應以房價來課徵，否則老舊套房、豪宅房價落差大，以戶數計算不公平。國民黨議員李中說，囤房稅可能轉嫁到租金，對年輕租屋族不利，應參考其他五都規定，採折衷版本。

目前六都囤房稅規定，除新北、高雄尚未完成修法，台北最嚴苛，3戶以上就課徵3.6%，桃園、台南都是6戶以上才課徵3.6%。法規會召集人、資深議員何敏誠說，經過議員討論，採取六都折衷版本，「有政治責任我扛」。本草案仍得送大會二、三讀通過，市府表示，若完成立法，最快今年7月可實施，明年5月房屋稅單就會以新稅率課徵；囤房稅上路後，每年稅收可增加3到4億餘元，受影響屋主約8.7萬人，92%市民不受影響。