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台中囤房稅打房? 議員看法不一

台中市議員張廖乃綸認為光靠地方政府,很難抑制房價。記者陳秋雲/攝影
台中市議員張廖乃綸認為光靠地方政府,很難抑制房價。記者陳秋雲/攝影

市議員吳瓊華指出,市府提高囤房稅應有配套措施。記者陳秋雲/攝影
市議員吳瓊華指出,市府提高囤房稅應有配套措施。記者陳秋雲/攝影
台中房價飆漲,藍綠議員都關切。市府昨在議會提出囤房稅專案報告,藍營議員支持,但認為房租已經先漲,要有完整配套;綠營議員批評市府降地價稅、漲囤房稅,根本邏輯矛盾。台中市盧秀燕表示,囤房稅就是實現居住正義,稅金收入將補貼青年、弱勢租金。

台中房價漲多凶?議員引述不動產仲介業資料,台中市去年房地產年漲幅31%,達六都之冠。台中市修正房屋稅徵收率自治條例,持有3戶以上非自用住宅稅率2.4%,持有4戶提高到3.6%,初估每年增加稅收4億元;草案已送議會審議,若通過7月可實施,明年5月就會反映在稅單上。

國民黨議員吳瓊華說,囤房稅還沒抑制房價,已經有房東漲房租,對租屋族已造成負擔,市府要有循序漸進配套。議員張廖乃綸說,從台灣頭到台灣尾房價都在漲,光靠地方政府打房是不夠的。議員黃健豪說,台中房價所得比僅次於雙北,應加速推動囤房稅。

民進黨議員江肇國說,市府大降地價稅,卻推動囤房稅,兩種都是持有稅,市府卻政策相反,看不出一致性;議員周永鴻說,根據聯合報民調,46%市民不滿房價過高,高居民怨之首。議員陳淑華說,市府興建社宅速度比不上建商炒房,應思考全面性政策,否則難以抑制房價。

盧秀燕說,富人有較多房子,應繳更多的稅,這就是居住正義。台中市地政局表示,調整公告地價對平抑房價效果不顯著,反而讓市民遭地價稅波及。

地稅局長沈政安表示,去年第4季住宅價格指數北部增幅小、南部增幅大,全國房價都在漲,漲價因素複雜,囤房稅可發揮抑制效果。

台中市 居住正義 盧秀燕 房地產

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