台中囤房稅打房？ 議員看法不一

台中房價漲多凶？議員引述不動產仲介業資料，台中市去年房地產年漲幅31%，達六都之冠。台中市修正房屋稅徵收率自治條例，持有3戶以上非自用住宅稅率2.4%，持有4戶提高到3.6%，初估每年增加稅收4億元；草案已送議會審議，若通過7月可實施，明年5月就會反映在稅單上。

國民黨議員吳瓊華說，囤房稅還沒抑制房價，已經有房東漲房租，對租屋族已造成負擔，市府要有循序漸進配套。議員張廖乃綸說，從台灣頭到台灣尾房價都在漲，光靠地方政府打房是不夠的。議員黃健豪說，台中房價所得比僅次於雙北，應加速推動囤房稅。

民進黨議員江肇國說，市府大降地價稅，卻推動囤房稅，兩種都是持有稅，市府卻政策相反，看不出一致性；議員周永鴻說，根據聯合報民調，46%市民不滿房價過高，高居民怨之首。議員陳淑華說，市府興建社宅速度比不上建商炒房，應思考全面性政策，否則難以抑制房價。

盧秀燕說，富人有較多房子，應繳更多的稅，這就是居住正義。台中市地政局表示，調整公告地價對平抑房價效果不顯著，反而讓市民遭地價稅波及。

地稅局長沈政安表示，去年第4季住宅價格指數北部增幅小、南部增幅大，全國房價都在漲，漲價因素複雜，囤房稅可發揮抑制效果。