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結構鑑定未過 喬友大樓要拆除

彰化喬友大樓大火後經鑑定結構強度弱化,縣府宣布將拆除重建。記者劉明岩/攝影
彰化喬友大樓大火後經鑑定結構強度弱化,縣府宣布將拆除重建。記者劉明岩/攝影

彰化喬友大樓6月30日火警釀4死,縣府在火災後委託彰化縣建築師公會評估結構安全,鑑定結果喬友大樓混凝土、鋼筋強度明顯降低,有危害公共安全之虞。縣府昨發文給所有權人,限期1個月內提拆除計畫,未來將採都更重建。

擁有喬友三分之一產權的蔡進峰說,區分管理人共113人,多數都同意拆除都更,下周召開緊急會議蓋同意書;拆除經費估2000萬元,將請縣府強制拆除,所有權人再分攤經費;未來都更後,改建為單純辦公大樓,不再採綜合商業大樓模式。

喬友大樓鑑定結果顯示,經現場鑽心取樣及紅外線儀器分析,大樓的混凝土及鋼筋強度明顯降低,有危害公安疑慮,建築師公會建議應立即結構補強或拆除。

彰化縣建設處表示,收到鑑定結果後,已要求所有權人在1個月內提出拆除計畫,若逾期未拆除,縣府將強制拆除,並向大樓所有權人求償;縣府明年已編列2500萬元違章拆除費,議會也通過該筆預算。

喬友大樓位於彰化火車站前,1993年完成,屬15層綜合商業大樓,最風光時有KTV、遊樂場、百貨商場進駐,但產權複雜、管理不善,先後發生3次大火,後來多樓層荒廢,一度被視為「鬼屋」。

百香果商旅負責人蔡進峰後來購入喬友6至9樓,整修為商旅營業,外界原以為大樓重生,沒想到6月底第4度火警燒死4人,也斷送大樓生機;未來拆除後,這棟彰化地標將走入歷史。

喬友大樓 都更

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