台中土管比中央嚴 議員支持修法

台中市議會法規會昨修改「都市計畫法台中市施行自治條例」草案，未來各細部計畫區的土地分區使用管制要點需送議會審議，草案獲出席9名議員全部同意，仍需送大會三讀。都發局長黃文彬說，此草案與現行法規不符，尊重議會修法。

本次修法由國民黨議員李中領銜提案，他認為台中市建築物管制規定比中央嚴格，例如中央規定建物高度比為1比3.6，台中市僅1比1.5，同樣臨20米道路的土地，中央可蓋到26樓，台中只能蓋到12樓，落差很大。

李中說，水湳園區規範前排建物不能比後面的高，以免擋住後面住戶的視野，但後面低層住戶的視野也被擋住了；市府對土地使用管制比中央法規嚴格，導致台中建物矮矮胖胖的，影響都市發展，不管中央同意與否？議員修法要表態維護民眾權益。

綠營議員江肇國說，都市計畫應強化民眾參與，土管要點應送議會審議，才能避免都審會變成「太上皇」。無黨籍議員陳廷秀說，議會要維持公眾利益，希望此草案修正後，中央要尊重地方自治權。

都發局表示，台中打造宜居、韌性城市，要預留風廊、綠帶與水岸，台中部分地區多為透天厝，若高樓拔地而起，會有壓迫感，也衝擊住戶隱私。

黃文彬說，土管要點送議會審議，與現行規不符，草案若三讀通過後，市府尊重議會修法「表態」，但主管機關屬內政部，仍須等中央統一解釋。